Prizemnica 60 m2 na prodaju,| Premantura centar
Premantura, Medulin
275.000€
4 583 €/m2
Tip
Kuća
Površina
60 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 275.000€
- Površina
- 60 m2 (4 583 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 25.08.2026
- ID
- 97297
Opis
Na prodaju je prizemnica smještena na zemljištu površine 204 m2 u centru Premanture. Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom iz kojih se izlazi na dvorište, kuhinje, kupaonice i jedne spavaće sobe, korisne površine cca. 60m2.
- Priključci: dvotarifni trofazni strujni priključak, vodovod s brojilom ispred dvorišta, telefonski priključak
- Odvodnja: Septička jama, javna cijev postavljena do granice čestice.
- Plin: Postavljene cijevi za plinsku bocu od dvorišta do kuhinje i od zelene površine do kuće.
- Oborinska voda: Cijev za odvodnju oborinske vode od upojne jame do ispred dvorišnih vrata.
Idealna prilika za kupnju kuće u blizini predivnih plaža i prirodnih ljepota Istre. Savršeno za obitelj ili kao investicija za iznajmljivanje!
Za više informacija:
Adriana Tošić
Tel: + 385 91 205... Prikaži broj
Email: adriana@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: AK-001
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 799.000 € · -66% (ispod medijane)
Medijana: 3.560 €/m² · +29% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.008.223 €
Medijana: 799.000 €
Prosječna površina
281,4 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.983 €/m²
Medijana: 3.560 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Banjole, Premantura i dr..
Pomer ima prosječno 4.909 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 850.231 € i površinom oko 199,3 m².
Banjole ima prosječno 3.372 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.043.769 € i površinom oko 330,4 m².
Premantura ima prosječno 3.870 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 850.075 € i površinom oko 271,6 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 2.652 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.276.667 € i površinom oko 475,7 m².
Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Medulin imaju medijanu cijene od 799.000 € (prosjek 1.008.223 €) i medijanu od 3.560 €/m² (prosjek 3.983 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća (Medulin) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.008.223 €, prosječna površina 281,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.983 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 203 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 19% oglasa za kuća (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 178.053 €).
Sniženih oglasa
19%
19/99
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
178.053 €
U Medulin najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (40%), Garaža (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 275.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.008.223 € (73%) i ispod medijane od medijane od 799.000 € (66%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 134.000 do 2.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.583 €/m², dok je prosjek za kuća u Medulin oko 3.983 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +15%), a medijana 3.560 €/m² (iznad medijane medijane, +29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 99 do 9.292 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Medulin iznosi 1.008.223 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.700.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Medulin iznosi oko 3.983 €/m², medijana je 3.560 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 9.292 €/m².
Trenutno imamo 203 aktivnih oglasa za kuća u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 281,4 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 203 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.008.223 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 281,4 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska