Prizemnica 60 m2 na prodaju,| Premantura centar
Premantura, Medulin
275.000€
4 583 €/m2
Tip
Kuća
Površina
60 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 275.000€
- Površina
- 60 m2 (4 583 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 25.08.2026
- ID
- 97297
Opis
Na prodaju je prizemnica smještena na zemljištu površine 204 m2 u centru Premanture. Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom iz kojih se izlazi na dvorište, kuhinje, kupaonice i jedne spavaće sobe, korisne površine cca. 60m2.
- Priključci: dvotarifni trofazni strujni priključak, vodovod s brojilom ispred dvorišta, telefonski priključak
- Odvodnja: Septička jama, javna cijev postavljena do granice čestice.
- Plin: Postavljene cijevi za plinsku bocu od dvorišta do kuhinje i od zelene površine do kuće.
- Oborinska voda: Cijev za odvodnju oborinske vode od upojne jame do ispred dvorišnih vrata.
Idealna prilika za kupnju kuće u blizini predivnih plaža i prirodnih ljepota Istre. Savršeno za obitelj ili kao investicija za iznajmljivanje!
Za više informacija:
Adriana Tošić
Tel: + 385 91 205... Prikaži broj
Email: adriana@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: AK-001
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 790.000 € · -65% (ispod medijane)
Medijana: 3.409 €/m² · +34% (iznad medijane)
Prosječna cijena
953.990 €
Medijana: 790.000 €
Prosječna površina
281,9 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.880 €/m²
Medijana: 3.409 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Premantura, Banjole i dr..
Pomer ima prosječno 5.468 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.300 € i površinom oko 142,5 m².
Premantura ima prosječno 3.169 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 918.143 € i površinom oko 311,9 m².
Banjole ima prosječno 3.292 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.338.800 € i površinom oko 458,8 m².
Centar ima prosječno 2.055 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 368.833 € i površinom oko 199,3 m².
Vinkuran ima prosječno 3.008 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.145.000 € i površinom oko 452,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Medulin imaju medijanu cijene od 790.000 € (prosjek 953.990 €) i medijanu od 3.409 €/m² (prosjek 3.880 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.544 €/m²).
Za kuća (Medulin) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 953.990 €, prosječna površina 281,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.880 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 199 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 178.571 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
178.571 €
U Medulin najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (26%), Garaža (21%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 275.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 953.990 € (71%) i ispod medijane od medijane od 790.000 € (65%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 134.000 do 2.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.583 €/m², dok je prosjek za kuća u Medulin oko 3.880 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +18%), a medijana 3.409 €/m² (iznad medijane medijane, +34%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 99 do 10.975 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Medulin iznosi 953.990 €, a medijana 790.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.700.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Medulin iznosi oko 3.880 €/m², medijana je 3.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.975 €/m².
Trenutno imamo 199 aktivnih oglasa za kuća u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 281,9 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 199 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 953.990 € (medijana 790.000 €), prosječna površina 281,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska