Prodajemo apartman na drugom katu zgrade, na odličnoj lokaciji u Medulinu!...
Medulin
200.000€
5 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
40 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 200.000€
- Površina
- 40 m2 (5 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 600m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.07.2026
- ID
- 109884
Opis
Prodajemo apartman na drugom katu zgrade, na odličnoj lokaciji u Medulinu!
Apartman se nalazi u kući sa ukupno deset apartmana.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupatila, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kog se izlazi na terasu. U dnevnom boravku nalazi se i galerija koja se može koristiti kao treća spavaća soba.
Klima uređaj za grijanje i hlađenje, parking na okućnici, zajednička ljetnja kuhinja sa roštiljem za sve stanare.
Kuća je namještena i takva se prodaje.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 285.000 € · -30% (ispod medijane)
Medijana: 4.098 €/m² · +22% (iznad medijane)
Prosječna cijena
321.937 €
Medijana: 285.000 €
Prosječna površina
77,6 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.166 €/m²
Medijana: 4.098 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 748.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.
Banjole ima prosječno 4.101 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 294.895 € i površinom oko 74,1 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 4.100 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 412.375 € i površinom oko 105,0 m².
Premantura ima prosječno 4.254 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 392.000 € i površinom oko 91,6 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Medulin medijana cijene je 285.000 € (prosjek 321.937 €), a medijana po m² 4.098 €/m² (prosjek 4.166 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.698 €/m²) i Zagreb (3.299 €/m²).
Za dvosoban stan u Medulin trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.937 €, prosječna površina 77,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.166 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 748.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 32.333 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
32.333 €
U Medulin najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).
U Medulin najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.299 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.446 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.313 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.299 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.012 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.789 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 200.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 321.937 €, a medijana 285.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 748.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (22%). Prosjek za dvosoban stan u Medulinu je oko 4.166 €/m², medijana 4.098 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.716 – 6.800 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Medulinu iznosi 321.937 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 748.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.166 €/m², medijana je 4.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.800 €/m².
Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,6 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.937 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 77,6 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska