Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

252.895 €

Medijana: 256.000 €

Prosječna površina

58,2 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.439 €/m²

Medijana: 4.381 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.493 €/m² Najskuplje: 4.493 €/m²

Banjole 4.493 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Banjole ima prosječno 4.493 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 240.714 € i površinom oko 54,4 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 256.000 € (prosjek 252.895 €) i medijanu od 4.381 €/m² (prosjek 4.439 €/m²) — skuplje od Split (6.098 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.542 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.098 € +39%	6.825 €	82
Medulin trenutni	256.000 €	4.381 €	4.439 €	40
Zadar	377.000 €	4.248 € -3%	4.168 €	108
Rijeka	243.000 €	3.542 € -19%	3.523 €	1.520
Zagreb	280.724 €	3.205 € -27%	3.192 €	89
Osijek	225.900 €	2.942 € -33%	2.992 €	25

Za dvosoban stan, stan (Medulin) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 252.895 €, prosječna površina 58,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.439 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 5% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 1% (oko 1.482 €).

Sniženih oglasa

5%

2/40

Prosj. sniženje

1%

Prosj. iznos

1.482 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (98%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 98%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (13%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 20%

50 – 70 m² 27 ogl. · 68%

70 – 100 m² 5 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (28%), Garaža (5%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 21 od 40 ogl. · 53%

Terasa 11 od 40 ogl. · 28%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Lift 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta dvosoban stan, stan u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Medulin iznosi 252.895 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Medulin iznosi oko 4.439 €/m², medijana je 4.381 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.291 do 5.652 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan u Medulin?

Prosječna površina iznosi 58,2 m² (medijana 57,5 m²), s rasponom od 40,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.895 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 58,2 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan, stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (7 oglasa, prosječno 4.493 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.493 €/m²).

Kako su dvosoban stan, stan u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (98%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan u Medulin?

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 40 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 1.482 €.

Kako se dvosoban stan, stan u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.825 €/m², 82 oglasa), Medulin (med. 4.381 €/m², prosjek 4.439 €/m², 40 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.168 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.542 €/m², prosjek 3.523 €/m², 1.520 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.192 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).