Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 333.005 €
  • Medijana cijene 298.200 €
  • Prosječna površina 74,4 m²
  • Medijana površine 71,0 m²
  • Cijena / m² 4.545 €
  • Medijana €/m² 4.500 €
  • Aktivnih oglasa 85
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 85 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

85 oglasa · prosj. 333.005 € · med. 298.200 € · 4.545 €/m² (med. 4.500 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

333.005 €

Medijana: 298.200 €

Prosječna površina

74,4 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.545 €/m²

Medijana: 4.500 €/m²

Raspon cijena

156.000 – 648.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za dvosoban stan, stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.

Najjeftinije: 4.226 €/m² Najskuplje: 4.697 €/m²
Banjole 4.697 €/m² +11% · 10 ogl.

Banjole ima prosječno 4.697 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 268.800 € i površinom oko 57,0 m².

Premantura 4.226 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Premantura ima prosječno 4.226 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 358.725 € i površinom oko 88,3 m².

Pješčana Uvala 4.369 €/m² +3% · 2 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.369 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 322.000 € i površinom oko 76,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan, stan / garaža u Medulin medijana cijene je 298.200 € (prosjek 333.005 €), a medijana po m² 4.500 €/m² (prosjek 4.545 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Rijeka (3.337 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +41% 6.941 € 69
Medulin trenutni 298.200 € 4.500 € 4.545 € 85
Zadar 417.974 € 4.347 € -3% 4.529 € 69
Zagreb 268.425 € 3.506 € -22% 3.669 € 103
Rijeka 272.000 € 3.337 € -26% 3.584 € 812
Osijek 236.580 € 3.074 € -32% 3.123 € 38

Za dvosoban stan, stan / garaža u Medulin trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na temelju 85 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 333.005 €, prosječna površina 74,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.545 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 648.000 €.

Statistika izračunata na temelju 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Medulin je 15% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (13 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 11.439 €).

Sniženih oglasa

15%

13/85

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

11.439 €

U Medulin najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (12%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 11%
50 – 70 m² 33 ogl. · 39%
70 – 100 m² 32 ogl. · 38%
100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (15%), Lift (6%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 55 od 85 ogl. · 65%
Terasa 13 od 85 ogl. · 15%
Lift 5 od 85 ogl. · 6%
Garaža 4 od 85 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Medulinu iznosi 333.005 €, a medijana 298.200 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 648.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Medulinu iznosi oko 4.545 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.676 do 6.251 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,4 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 32,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 85 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 333.005 € (medijana 298.200 €), prosječna površina 74,4 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (10 oglasa, prosječno 4.697 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.697 €/m²), Premantura (4.226 €/m²), Pješčana Uvala (4.369 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 11.439 €.

Banjole ima prosječno 4.697 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 268.800 € i površinom oko 57,0 m². Premantura ima prosječno 4.226 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 358.725 € i površinom oko 88,3 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.369 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 322.000 € i površinom oko 76,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.941 €/m², 69 oglasa), Medulin (med. 4.500 €/m², prosjek 4.545 €/m², 85 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.529 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.669 €/m², 103 oglasa), Rijeka (med. 3.337 €/m², prosjek 3.584 €/m², 812 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).