Oglas
Vižula, Medulin
260.000€
5 652 €/m2
Tip
Stan
Površina
46 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 46 m2 (5 652 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 50m
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 117193
Opis
Prodaja stana u novogradnji, Medulin!
Stan se nalazi na 1. katu novoizgrađene stambene zgrade. Sastoji se od dnevnog boravka s blagavaonicom te kuhinjom, terase, dvije spavaće sobe i kupaonice.
Stan je u cijelosti namješten, opremljen namještajem po mjeri.
Klima uređaj za grijanje/hlađenje. Podno električno grijanje u kupaonici.
Privatni parking!
Za dodatne informacije i razgled, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Jelena
+ 385 98 323... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Vižula, Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 303.000 € · -14% (ispod medijane)
Medijana: 4.138 €/m² · +37% (iznad medijane)
Prosječna cijena
355.349 €
Medijana: 303.000 €
Prosječna površina
83,4 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.366 €/m²
Medijana: 4.138 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vižula, Medulin za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 3.824 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.333 € i površinom oko 71,6 m².
Premantura ima prosječno 4.302 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 389.143 € i površinom oko 90,3 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Medulin medijana cijene je 303.000 € (prosjek 355.349 €), a medijana po m² 4.138 €/m² (prosjek 4.366 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.478 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).
Za dvosoban stan u Vižula, Medulin trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 355.349 €, prosječna površina 83,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.366 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vižula, Medulin (ukupno 253 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Vižula, Medulin je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 31.476 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
31.476 €
U Vižula, Medulin najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Vižula, Medulin je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (4%).
U Vižula, Medulin najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.337 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.259 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.337 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.638 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.789 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Vižula, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (52%), Garaža (11%), Lift (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Vižula, Medulin
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 355.349 €, a medijana 303.000 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.652 €/m², što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (37%). Prosjek za dvosoban stan u Vižula, Medulinu je oko 4.366 €/m², medijana 4.138 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.716 – 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Vižula, Medulinu iznosi 355.349 €, a medijana 303.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Vižula, Medulinu iznosi oko 4.366 €/m², medijana je 4.138 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 253 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Vižula, Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,4 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 253 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Vižula, Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.349 € (medijana 303.000 €), prosječna površina 83,4 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska