Reklama

Istra, Medulin, poptuno opremljen apartman 39 m2 sa pogledom na more

Medulin

160.000€

4 102 €/m2

Tip

Stan

Površina

39 m2

Struktura

1

Detalji

Tip
Stan
Struktura
1
Cijena
160.000€
Površina
39 m2 (4 102 €/m2)
Kat
1
Udaljenost od mora
300m
Ažuriran
26.06.2023
ID
23618
Reklama

Opis

Apartman 39 m2 potpuno opremljen sa svim novim namještajem, aparatima, posteljinom itd. Nalazi se na 1. katu ima veliku terasu od 12 m2 i pogled na more. U apartmanu nitko nije živio, sve je potpuno novo. Apartman je uređen kao studio apartman, sastoji se od jednog prostora sa kuhinjom i dnevnim boravkom, toalet i kupatilo, te velika terasa. Uz apartman idu 2 parkirna mjesta, a do mora ima doslovno 300 metara.

Šifra objekta: DS-008

Energetska klasa: A

Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj

Reklama

Tržišna analiza - Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 160.000 € Prosjek: 337.029 € · -53% (ispod prosjeka)
Medijana: 276.016 € · -42% (ispod medijane)
130.000 € Prosjek · Medijana 800.000 €
Cijena / m²: 4.103 €/m² Prosjek: 4.265 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 4.272 €/m² · -4% (u medijani)
2.261 €/m² Prosjek · Medijana 6.779 €/m²

Prosječna cijena

337.029 €

Medijana: 276.016 €

Prosječna površina

81,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.265 €/m²

Medijana: 4.272 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.

Najjeftinije: 3.829 €/m² Najskuplje: 3.986 €/m²
Banjole 3.829 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Banjole ima prosječno 3.829 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.357 € i površinom oko 74,6 m².

Pješčana Uvala 3.972 €/m² +4% · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².

Premantura 3.986 €/m² +4% · 3 ogl.

Premantura ima prosječno 3.986 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 396.667 € i površinom oko 96,3 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Medulin medijana cijene je 276.016 € (prosjek 337.029 €), a medijana po m² 4.272 €/m² (prosjek 4.265 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.003 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +49% 7.031 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € 0% 4.344 € 72
Medulin trenutni 276.016 € 4.272 € 4.265 € 270
Rijeka 249.000 € 3.330 € -22% 3.378 € 772
Zagreb 287.500 € 3.003 € -30% 2.959 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -31% 2.883 € 24

Za jednosoban stan u Medulin trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 337.029 €, prosječna površina 81,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.265 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Medulin je 10% oglasa za jednosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 7.847 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

7.847 €

U Medulin najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (21%).

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 22 ogl. · 22%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Medulin najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.307 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.879 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.650 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.307 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.841 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.698 €/m²).

Jednosoban stan 4.879 €/m² · 12 ogl. · 12%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.650 €/m² · 25 ogl. · 25%
Trosoban stan 4.307 €/m² · 37 ogl. · 37%
Četverosoban stan 3.841 €/m² · 16 ogl. · 16%
Petosoban stan 2.698 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za jednosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (56%), Garaža (14%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%
Terasa 56 od 100 ogl. · 56%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 337.029 €, a medijana 276.016 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.103 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za jednosoban stan u Medulin je oko 4.265 €/m², medijana 4.272 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.261 – 6.779 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Medulin iznosi 337.029 €, a medijana 276.016 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Medulin iznosi oko 4.265 €/m², medijana je 4.272 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.779 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,4 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 337.029 € (medijana 276.016 €), prosječna površina 81,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Mondo Nekretnine
Kontakt osoba
Mondo Nekretnine
Telefon 1
+ 385 98 441... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 97 651 ... Prikaži broj
Adresa
Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

160.000 €

Kontakt