Istra, Medulin, poptuno opremljen apartman 39 m2 sa pogledom na more
Medulin
160.000€
4 102 €/m2
Tip
Stan
Površina
39 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 160.000€
- Površina
- 39 m2 (4 102 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 300m
- Ažuriran
- 26.06.2023
- ID
- 23618
Opis
Apartman 39 m2 potpuno opremljen sa svim novim namještajem, aparatima, posteljinom itd. Nalazi se na 1. katu ima veliku terasu od 12 m2 i pogled na more. U apartmanu nitko nije živio, sve je potpuno novo. Apartman je uređen kao studio apartman, sastoji se od jednog prostora sa kuhinjom i dnevnim boravkom, toalet i kupatilo, te velika terasa. Uz apartman idu 2 parkirna mjesta, a do mora ima doslovno 300 metara.
Šifra objekta: DS-008
Energetska klasa: A
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 276.016 € · -42% (ispod medijane)
Medijana: 4.272 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
337.029 €
Medijana: 276.016 €
Prosječna površina
81,4 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.265 €/m²
Medijana: 4.272 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.
Banjole ima prosječno 3.829 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.357 € i površinom oko 74,6 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².
Premantura ima prosječno 3.986 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 396.667 € i površinom oko 96,3 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Medulin medijana cijene je 276.016 € (prosjek 337.029 €), a medijana po m² 4.272 €/m² (prosjek 4.265 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.003 €/m²).
Za jednosoban stan u Medulin trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 337.029 €, prosječna površina 81,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.265 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 10% oglasa za jednosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 7.847 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
7.847 €
U Medulin najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (2%).
U Medulin najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.307 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.879 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.650 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.307 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.841 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.698 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (56%), Garaža (14%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 337.029 €, a medijana 276.016 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.103 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za jednosoban stan u Medulin je oko 4.265 €/m², medijana 4.272 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.261 – 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Medulin iznosi 337.029 €, a medijana 276.016 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Medulin iznosi oko 4.265 €/m², medijana je 4.272 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,4 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 337.029 € (medijana 276.016 €), prosječna površina 81,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska