Reklama

Prodaje se luksuzan stan u Medulinu u ekskluzivnoj zgradi. Stan površine...

Medulin

340.000€

3 777 €/m2

Tip

Stan

Površina

90 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
340.000€
Površina
90 m2 (3 777 €/m2)
Površina zemljišta
0
Kat
1
Ukup. katova
2
Udaljenost od mora
0m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
10.09.2026
ID
108509
Reklama

Opis

Prodaje se luksuzan stan u Medulinu u ekskluzivnoj zgradi.
Stan površine 95,46 m2 se nalazi na 1.katu zgrade i sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonom, 2 kupaonice, 3 spavaće sobe i 2 natkrivene terase.
Stanu pripada privatno parkirno mjesto (2,50 m2) i praktično spremište (2,30 m2).
Nekretnina idealna je za one koji žele uživati u blagodatima gradskog života uz mir i privatnost, dok se dućani, restorani, more i riva nalaze u neposrednoj blizini i nudi jedinstvenu ravnotežu između urbanih i prirodnih elemenata.

Za više informacija, molimo kontaktirajte:

Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Reklama

Tržišna analiza - Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 340.000 € Prosjek: 348.445 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 297.000 € · +14% (iznad medijane)
130.000 € Prosjek · Medijana 2.100.000 €
Cijena / m²: 3.778 €/m² Prosjek: 4.111 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.138 €/m² · -9% (ispod medijane)
2.716 €/m² Prosjek · Medijana 6.562 €/m²

Prosječna cijena

348.445 €

Medijana: 297.000 €

Prosječna površina

84,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.111 €/m²

Medijana: 4.138 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 2.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.

Najjeftinije: 3.785 €/m² Najskuplje: 4.515 €/m²
Banjole 3.785 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Banjole ima prosječno 3.785 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 257.214 € i površinom oko 72,0 m².

Pješčana Uvala 4.515 €/m² +19% · 10 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.515 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 639.800 € i površinom oko 132,2 m².

Premantura 4.288 €/m² +13% · 9 ogl.

Premantura ima prosječno 4.288 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 368.111 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Medulin medijana cijene je 297.000 € (prosjek 348.445 €), a medijana po m² 4.138 €/m² (prosjek 4.111 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.386 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.266 € +51% 6.874 € 71
Zadar 448.658 € 4.286 € +4% 4.419 € 72
Medulin trenutni 297.000 € 4.138 € 4.111 € 266
Rijeka 246.000 € 3.386 € -18% 3.478 € 779
Zagreb 274.336 € 3.238 € -22% 3.199 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -29% 2.883 € 24

Za trosoban stan u Medulin trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.445 €, prosječna površina 84,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.111 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.100.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 266 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Medulin je 9% oglasa za trosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 27.944 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

27.944 €

U Medulin najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (19%).

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Medulin najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.085 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.651 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.362 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.085 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.130 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.789 €/m²).

Jednosoban stan 4.651 €/m² · 10 ogl. · 10%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.362 €/m² · 20 ogl. · 20%
Trosoban stan 4.085 €/m² · 40 ogl. · 40%
Četverosoban stan 4.130 €/m² · 20 ogl. · 20%
Petosoban stan 2.789 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (13%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%
Parkirno mjesto 51 od 100 ogl. · 51%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Ovaj oglas košta 340.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 348.445 €, a medijana 297.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 2.100.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.778 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i ispod medijane (9%). Prosjek za trosoban stan u Medulin je oko 4.111 €/m², medijana 4.138 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.716 – 6.562 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Medulin iznosi 348.445 €, a medijana 297.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Medulin iznosi oko 4.111 €/m², medijana je 4.138 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.562 €/m².

Trenutno imamo 266 aktivnih oglasa za trosoban stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,3 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 266 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.445 € (medijana 297.000 €), prosječna površina 84,3 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

340.000 €

Kontakt