Stan u novoj modernoj zgradi u Medulinu, u izgradnji. STAN - A5 se nalazi ...
Medulin
203.360€
5 214 €/m2
Tip
Stan
Površina
39 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 203.360€
- Površina
- 39 m2 (5 214 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 90148
Opis
Stan u novoj modernoj zgradi u Medulinu, u izgradnji.
STAN - A5 se nalazi u prizemlju zgrade i sastoji se od:
hodnika, kupaonice, kuhinje + blagovaonice, dnevnog boravka, spavaće sobe. Ukupna neto površina: 39,68 m2
Morski zrak i klima: Mediteranska klima s toplim ljetima i blagim zimama – idealno za stalni boravak ili odmor.
Odlična lokacija:
Medulin je jedan od najpopularnijih gradova u južnoj Istri,
do mora - 300 m!!!
centar Medulina udaljen je samo nekoliko minuta vožnje autom,
u blizini se nalazi šetnica, restorani, trgovine, asfaltirana cesta.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 349.500 € · -42% (ispod medijane)
Medijana: 4.275 €/m² · +22% (iznad medijane)
Prosječna cijena
393.918 €
Medijana: 349.500 €
Prosječna površina
91,8 m²
Medijana: 86,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.273 €/m²
Medijana: 4.275 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Pješčana Uvala, Banjole.
Premantura ima prosječno 4.102 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 362.000 € i površinom oko 87,8 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 4.780 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 737.750 € i površinom oko 145,9 m².
Banjole ima prosječno 4.248 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 372.375 € i površinom oko 91,5 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Medulin medijana cijene je 349.500 € (prosjek 393.918 €), a medijana po m² 4.275 €/m² (prosjek 4.273 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.489 €/m²) i Zagreb (3.307 €/m²).
Za jednosoban stan u Medulin trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 393.918 €, prosječna površina 91,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.273 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 267 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 8% oglasa za jednosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 11.098 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
11.098 €
U Medulin najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (5%).
U Medulin najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.261 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.646 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.261 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.299 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.693 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (16%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 203.360 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 393.918 €, a medijana 349.500 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.214 €/m², što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (22%). Prosjek za jednosoban stan u Medulin je oko 4.273 €/m², medijana 4.275 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.261 – 6.562 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Medulin iznosi 393.918 €, a medijana 349.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Medulin iznosi oko 4.273 €/m², medijana je 4.275 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.562 €/m².
Trenutno imamo 267 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 91,8 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 267 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 393.918 € (medijana 349.500 €), prosječna površina 91,8 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska