Oglas
Vižula, Medulin
260.000€
5 652 €/m2
Tip
Stan
Površina
46 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 46 m2 (5 652 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 50m
- Ažuriran
- 25.07.2026
- ID
- 99150
Opis
Prodaja stana u novogradnji, Medulin!
Stan se nalazi na 1. katu novoizgrađene stambene zgrade. Sastoji se od dnevnog boravka s blagavaonicom te kuhinjom, terase, dvije spavaće sobe i kupaonice.
Stan je u cijelosti namješten, opremljen namještajem po mjeri.
Klima uređaj za grijanje/hlađenje. Podno električno grijanje u kupaonici.
Privatni parking!
Za dodatne informacije i razgled, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Jelena
+ 385 98 323... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza — Vižula, Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 326.513 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 4.727 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
385.889 €
Medijana: 326.513 €
Prosječna površina
86,1 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.598 €/m²
Medijana: 4.727 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vižula, Medulin za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 4.080 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 232.500 € i površinom oko 63,0 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.396 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 477.500 € i površinom oko 148,5 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 326.513 € (prosjek 385.889 €) i medijanu od 4.727 €/m² (prosjek 4.598 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Vižula, Medulin) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 385.889 €, prosječna površina 86,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.598 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Vižula, Medulin (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Vižula, Medulin je 8% oglasa za dvosoban stan, stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 30.199 €).
Sniženih oglasa
8%
8/99
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
30.199 €
U Vižula, Medulin najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Vižula, Medulin je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (5%).
U Vižula, Medulin najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 4.677 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.097 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.626 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.677 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.266 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.855 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Vižula, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Lift (19%), Terasa (18%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Vižula, Medulin
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 385.889 € (33%) i ispod medijane od medijane od 326.513 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.652 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Vižula, Medulin oko 4.598 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +23%), a medijana 4.727 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Vižula, Medulin iznosi 385.889 €, a medijana 326.513 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Vižula, Medulin iznosi oko 4.598 €/m², medijana je 4.727 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Vižula, Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,1 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Vižula, Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.889 € (medijana 326.513 €), prosječna površina 86,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska