Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Medulinu iznosi 1.040.040 €, a medijana 1.110.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.800.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Medulinu iznosi oko 4.721 €/m², medijana je 4.382 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.356 do 10.769 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 254,8 m² (medijana 202,0 m²), s rasponom od 18,0 do 738,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.040.040 € (medijana 1.110.000 €), prosječna površina 254,8 m² (medijana 202,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pomer (17 oglasa, prosječno 4.801 €/m²). Također su zastupljeni: Pomer (4.801 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (72%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 33%, odnosno oko 83.500 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Medulin (med. 4.382 €/m², prosjek 4.721 €/m², 25 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.378 €/m², 21 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.613 €/m², 97 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Zagreb (med. 1.978 €/m², prosjek 2.020 €/m², 8 oglasa).