Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 750.876 €
  • Medijana cijene 500.000 €
  • Prosječna površina 698,7 m²
  • Medijana površine 255,0 m²
  • Cijena / m² 3.661 €
  • Medijana €/m² 3.032 €
  • Aktivnih oglasa 45
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 45 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

45 oglasa · prosj. 750.876 € · med. 500.000 € · 3.661 €/m² (med. 3.032 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

750.876 €

Medijana: 500.000 €

Prosječna površina

698,7 m²

Medijana: 255,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.661 €/m²

Medijana: 3.032 €/m²

Raspon cijena

117.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Banjole.

Najjeftinije: 1.890 €/m² Najskuplje: 3.236 €/m²
Pomer 3.236 €/m² +71% · 26 ogl.

Pomer ima prosječno 3.236 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 664.319 € i površinom oko 821,8 m².

Banjole 1.890 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banjole ima prosječno 1.890 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 718.250 € i površinom oko 1.334,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Medulin medijana cijene je 500.000 € (prosjek 750.876 €), a medijana po m² 3.032 €/m² (prosjek 3.661 €/m²) - skuplje od Split (5.493 €/m²) i Zadar (3.792 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 427.280 € 5.493 € +81% 4.829 € 107
Zadar 399.500 € 3.792 € +25% 3.449 € 137
Zagreb 305.500 € 3.697 € +22% 3.968 € 358
Rijeka 245.000 € 3.416 € +13% 3.568 € 1.038
Medulin trenutni 500.000 € 3.032 € 3.661 € 45
Osijek 238.000 € 2.938 € -3% 2.726 € 57

Za nekretnine u Medulin trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 750.876 €, prosječna površina 698,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.661 €/m². Raspon cijena kreće se od 117.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 42 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

U Medulin je 7% oglasa za nekretnine (3 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 65.167 €).

Sniženih oglasa

7%

3/42

Prosj. sniženje

27%

Prosj. iznos

65.167 €

U Medulin najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (5%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 6 ogl. · 14%
30 – 50 m² 2 ogl. · 5%
100 – 150 m² 3 ogl. · 7%
iznad 150 m² 31 ogl. · 74%

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (36%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 19 od 42 ogl. · 45%
Terasa 15 od 42 ogl. · 36%
Garaža 7 od 42 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulinu iznosi 750.876 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 117.000 do 2.800.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulinu iznosi oko 3.661 €/m², medijana je 3.032 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 10.769 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 698,7 m² (medijana 255,0 m²), s rasponom od 18,0 do 5.726,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 750.876 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 698,7 m² (medijana 255,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pomer (26 oglasa, prosječno 3.236 €/m²). Također su zastupljeni: Pomer (3.236 €/m²), Banjole (1.890 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 65.167 €.

Pomer ima prosječno 3.236 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 664.319 € i površinom oko 821,8 m². Banjole ima prosječno 1.890 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 718.250 € i površinom oko 1.334,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.493 €/m², prosjek 4.829 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.449 €/m², 137 oglasa), Zagreb (med. 3.697 €/m², prosjek 3.968 €/m², 358 oglasa), Rijeka (med. 3.416 €/m², prosjek 3.568 €/m², 1.038 oglasa), Medulin (med. 3.032 €/m², prosjek 3.661 €/m², 45 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.726 €/m², 57 oglasa).