Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 760.039 €
  • Medijana cijene 575.000 €
  • Prosječna površina 655,5 m²
  • Medijana površine 240,0 m²
  • Cijena / m² 3.698 €
  • Medijana €/m² 4.286 €
  • Aktivnih oglasa 49
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 49 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

49 oglasa · prosj. 760.039 € · med. 575.000 € · 3.698 €/m² (med. 4.286 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

760.039 €

Medijana: 575.000 €

Prosječna površina

655,5 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.698 €/m²

Medijana: 4.286 €/m²

Raspon cijena

117.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Banjole.

Najjeftinije: 1.023 €/m² Najskuplje: 3.236 €/m²
Pomer 3.236 €/m² +216% · 26 ogl.

Pomer ima prosječno 3.236 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 664.319 € i površinom oko 821,8 m².

Banjole 1.023 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banjole ima prosječno 1.023 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 796.000 € i površinom oko 1.743,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Medulin medijana cijene je 575.000 € (prosjek 760.039 €), a medijana po m² 4.286 €/m² (prosjek 3.698 €/m²) - skuplje od Split (5.910 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.756 €/m²) i Rijeka (3.256 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 5.910 € +38% 5.778 € 122
Medulin trenutni 575.000 € 4.286 € 3.698 € 49
Zadar 412.974 € 3.756 € -12% 3.207 € 128
Rijeka 267.250 € 3.256 € -24% 3.180 € 1.009
Zagreb 299.999 € 3.210 € -25% 2.965 € 113
Osijek 241.100 € 2.875 € -33% 2.695 € 28

Za nekretnine u Medulin trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 760.039 €, prosječna površina 655,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.698 €/m². Raspon cijena kreće se od 117.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 46 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

U Medulin je 7% oglasa za nekretnine (3 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 65.167 €).

Sniženih oglasa

7%

3/46

Prosj. sniženje

27%

Prosj. iznos

65.167 €

U Medulin najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (57%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (4%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 6 ogl. · 13%
30 – 50 m² 2 ogl. · 4%
100 – 150 m² 7 ogl. · 15%
iznad 150 m² 31 ogl. · 67%

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (46%), Garaža (28%).

Parkirno mjesto 23 od 46 ogl. · 50%
Terasa 21 od 46 ogl. · 46%
Garaža 13 od 46 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulin iznosi 760.039 €, a medijana 575.000 €. Raspon cijena kreće se od 117.000 do 2.800.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulin iznosi oko 3.698 €/m², medijana je 4.286 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 10.769 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 655,5 m² (medijana 240,0 m²), s rasponom od 18,0 do 5.726,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 760.039 € (medijana 575.000 €), prosječna površina 655,5 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pomer (26 oglasa, prosječno 3.236 €/m²). Također su zastupljeni: Pomer (3.236 €/m²), Banjole (1.023 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (57%).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 65.167 €.

Pomer ima prosječno 3.236 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 664.319 € i površinom oko 821,8 m². Banjole ima prosječno 1.023 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 796.000 € i površinom oko 1.743,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.778 €/m², 122 oglasa), Medulin (med. 4.286 €/m², prosjek 3.698 €/m², 49 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.256 €/m², prosjek 3.180 €/m², 1.009 oglasa), Zagreb (med. 3.210 €/m², prosjek 2.965 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).