Mošćenička Draga - Ekskluzivni stan s bazenom i wellness sadržajima
Mošćenička Draga
1.200.000€
5 741 €/m2
Tip
Stan
Površina
209 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.200.000€
- Površina
- 209 m2 (5 741 €/m2)
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 150m
- Ažuriran
- 22.08.2026
- ID
- 97229
Opis
Stan je luksuzna stambena jedinica identične organizacije prostora kao i stan A, no s ključnom razlikom u vanjskom rasporedu: ovoj jedinici pripada glavni bazen smješten ispred kuće, što joj daje snažan vizualni dojam i naglašava reprezentativnost objekta. Bazen ispred terase stvara dojam resort-luksuza i pruža nesmetanu povezanost dnevnog boravka s eksterijerom.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice, raspoređene tako da osiguravaju udobnost i privatnost. Sve sobe imaju obilje prirodnog svjetla te pristup balkonu s pogledom na prirodu i more.
Prizemlje čini glavni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. Kroz velike staklene stijene prostor izlazi na natkrivenu terasu, a direktno ispred nje nalazi se privatni bazen, što ovu jedinicu čini iznimno atraktivnom za korištenje tijekom cijele godine. Na prizemlju se nalazi i gostinjski WC.
U suterenu se smjestila wellness zona s moderno uređenom saunom, kupaonicom, strojarnicom i višenamjenskim prostorom koji se može prilagoditi različitim potrebama – od kućnog kina do fitnessa ili prostora za druženje.
Ukupna neto korisna površina iznosi 209,75 m², a raspored s tri spavaće sobe, tri kupaonice i dodatnim WC-om omogućuje najvišu razinu komfora te čini ovaj stan vrlo atraktivnim za investiciju ili obiteljski život.
ID KOD AGENCIJE: 7375
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.jo
Tržišna analiza - Mošćenička Draga
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 300.000 € · +300% (iznad medijane)
Medijana: 3.866 €/m² · +49% (iznad medijane)
Prosječna cijena
472.111 €
Medijana: 300.000 €
Prosječna površina
104,0 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.129 €/m²
Medijana: 3.866 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 1.200.000 €
Usporedba gradova
četverosoban stan u Mošćenička Draga imaju medijanu cijene od 300.000 € (prosjek 472.111 €) i medijanu od 3.866 €/m² (prosjek 4.129 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 480.000 € | 6.359 € +64% | 7.031 € | 71 |
| Zadar | 417.974 € | 4.286 € +11% | 4.344 € | 72 |
| Mošćenička Draga trenutni | 300.000 € | 3.866 € | 4.129 € | 9 |
| Rijeka | 247.500 € | 3.330 € -14% | 3.388 € | 772 |
| Zagreb | 275.791 € | 3.205 € -17% | 3.129 € | 86 |
| Osijek | 239.680 € | 2.929 € -24% | 2.883 € | 24 |
Za četverosoban stan, stan (Mošćenička Draga) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 472.111 €, prosječna površina 104,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.129 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Mošćenička Draga (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Mošćenička Draga najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Mošćenička Draga je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (44%), iznad 150 m² (22%).
U Mošćenička Draga najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.914 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.915 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.914 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.224 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Mošćenička Draga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (44%).
Česta pitanja o nekretninama u Mošćenička Draga
Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 472.111 € (+154%) i iznad medijane od medijane od 300.000 € (+300%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.742 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan u Mošćenička Draga oko 4.129 €/m² (iznad prosjeka, +39%), a medijana 3.866 €/m² (iznad medijane, +49%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.000 do 5.741 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Mošćenička Draga iznosi 472.111 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.200.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Mošćenička Draga iznosi oko 4.129 €/m², medijana je 3.866 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 5.741 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 104,0 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 47,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 472.111 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 104,0 m² (medijana 84,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
1.100.000 € 5.263 €/m²
Mošćenička Draga - Premium stan s vlastitim bazenom i panoramskim pogledom
Mošćenička Draga
- 4 soba
- 209 m²
420.000 € 4.667 €/m²
OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - Stan i studio apartman s vlastitim ulazom i tera
Mošćenička Draga
- 4 soba
- 90 m²
405.000 € 4.821 €/m²
Mošćenička Draga, 84.36m2, 2s+db, terasa i okućnica
Mošćenička Draga
- 3 soba
- 84 m²
259.000 € 3.866 €/m²
Mošćenička Draga, dvoetažni 2s+db, balkon, parking
Mošćenička Draga
- 3 soba
- 67 m²
235.000 € 3.672 €/m²
OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - Vrhunska investicija, stan s terasom i parkingom
Mošćenička Draga
- 3 soba
- 64 m²