Reklama

Mošćenička Draga - Ekskluzivni stan s bazenom i wellness sadržajima

Mošćenička Draga

1.200.000€

5 741 €/m2

Tip

Stan

Površina

209 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
1.200.000€
Površina
209 m2 (5 741 €/m2)
Terasa
Da
Udaljenost od mora
150m
Ažuriran
26.10.2026
ID
97229
Reklama

Opis

Stan je luksuzna stambena jedinica identične organizacije prostora kao i stan A, no s ključnom razlikom u vanjskom rasporedu: ovoj jedinici pripada glavni bazen smješten ispred kuće, što joj daje snažan vizualni dojam i naglašava reprezentativnost objekta. Bazen ispred terase stvara dojam resort-luksuza i pruža nesmetanu povezanost dnevnog boravka s eksterijerom.

Na katu se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice, raspoređene tako da osiguravaju udobnost i privatnost. Sve sobe imaju obilje prirodnog svjetla te pristup balkonu s pogledom na prirodu i more.

Prizemlje čini glavni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. Kroz velike staklene stijene prostor izlazi na natkrivenu terasu, a direktno ispred nje nalazi se privatni bazen, što ovu jedinicu čini iznimno atraktivnom za korištenje tijekom cijele godine. Na prizemlju se nalazi i gostinjski WC.

U suterenu se smjestila wellness zona s moderno uređenom saunom, kupaonicom, strojarnicom i višenamjenskim prostorom koji se može prilagoditi različitim potrebama – od kućnog kina do fitnessa ili prostora za druženje.

Ukupna neto korisna površina iznosi 209,75 m², a raspored s tri spavaće sobe, tri kupaonice i dodatnim WC-om omogućuje najvišu razinu komfora te čini ovaj stan vrlo atraktivnim za investiciju ili obiteljski život.

ID KOD AGENCIJE: 7375

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.jo

Reklama

Tržišna analiza - Mošćenička Draga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200.000 € Prosjek: 461.000 € · +160% (iznad prosjeka)
Medijana: 300.000 € · +300% (iznad medijane)
150.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €
Cijena / m²: 5.742 €/m² Prosjek: 4.268 €/m² · +35% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.866 €/m² · +49% (iznad medijane)
2.000 €/m² Prosjek · Medijana 5.925 €/m²

Prosječna cijena

461.000 €

Medijana: 300.000 €

Prosječna površina

100,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.268 €/m²

Medijana: 3.866 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.200.000 €

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Mošćenička Draga medijana cijene je 300.000 € (prosjek 461.000 €), a medijana po m² 3.866 €/m² (prosjek 4.268 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.726 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.348 € +64% 6.995 € 66
Zadar 430.000 € 4.726 € +22% 4.625 € 78
Zagreb 278.500 € 4.091 € +6% 4.487 € 223
Mošćenička Draga trenutni 300.000 € 3.866 € 4.268 € 9
Rijeka 248.500 € 3.439 € -11% 3.623 € 815
Osijek 250.000 € 3.095 € -20% 3.124 € 39

Za četverosoban stan u Mošćenička Draga trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 461.000 €, prosječna površina 100,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.268 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Mošćenička Draga (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Mošćenička Draga najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).

iznad 500.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Mošćenička Draga je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%
50 – 70 m² 3 ogl. · 33%
70 – 100 m² 3 ogl. · 33%
iznad 150 m² 2 ogl. · 22%

U Mošćenička Draga najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 4.316 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.915 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.316 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.502 €/m²).

Dvosoban stan 2.915 €/m² · 2 ogl. · 22%
Trosoban stan 4.316 €/m² · 5 ogl. · 56%
Četverosoban stan 5.502 €/m² · 2 ogl. · 22%

Među oglasima za četverosoban stan u Mošćenička Draga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (44%).

Parkirno mjesto 4 od 9 ogl. · 44%
Terasa 4 od 9 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Mošćenička Draga

Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka (160%) i iznad medijane (300%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 461.000 €, a medijana 300.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.742 €/m², što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (49%). Prosjek za četverosoban stan u Mošćenička Draga je oko 4.268 €/m², medijana 3.866 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.000 – 5.925 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Mošćenička Draga iznosi 461.000 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.200.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Mošćenička Draga iznosi oko 4.268 €/m², medijana je 3.866 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 5.925 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,0 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 47,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 461.000 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 100,0 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.200.000 €

Kontakt