Reklama

Mošćenička Draga - Premium stan s vlastitim bazenom i panoramskim pogledom

Mošćenička Draga

1.100.000€

5 263 €/m2

Tip

Stan

Površina

209 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
1.100.000€
Površina
209 m2 (5 263 €/m2)
Ažuriran
07.09.2026
ID
97230
Reklama

Opis

Stan predstavlja modernu, luksuznu stambenu jedinicu raspoređenu na tri etaže, smještenu u mirnom dijelu Mošćeničke Drage. Arhitektonska rješenja i velike staklene površine stvaraju iznimno ugodan ambijent, dok se iz gotovo svakog dijela kuće pruža pogled na zelenilo i more. Ovoj jedinici pripada bazen smješten sa strane kuće, čime se postiže maksimalna privatnost te idealan prostor za opuštanje.

Gornji kat čini intimni dio doma, s tri komforne spavaće sobe te dvije suvremeno uređene kupaonice. Prostori su osvijetljeni prirodnim svjetlom i stvaraju mirnu atmosferu pogodnu za obiteljski život.

Prizemlje je zamišljeno kao otvoreni dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike stijene vode na natkrivenu terasu koja se nadovezuje na bočni bazen, stvarajući skladan odnos interijera i eksterijera. Na ovoj etaži nalazi se i dodatni gostinjski WC.

Suteren donosi dodatnu vrijednost jer uključuje wellness zonu sa saunom, kupaonicu, strojarnicu i veliki višenamjenski prostor. Ovaj dio objekta omogućuje različite namjene – fitness, zabavu, hobi ili privatni prostor za odmor.

Ukupna površina stana A iznosi 209,75 m² neto korisnog prostora, a kombinacija tri spavaće sobe, tri kupaonice i dodatnog WC-a čini ga izuzetno funkcionalnim za stanovanje ili turistički najam višeg standarda.

ID KOD AGENCIJE: 7374

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekret

Reklama

Tržišna analiza - Mošćenička Draga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100.000 € Prosjek: 472.111 € · +133% (iznad prosjeka)
Medijana: 300.000 € · +267% (iznad medijane)
150.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €
Cijena / m²: 5.263 €/m² Prosjek: 4.129 €/m² · +27% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.866 €/m² · +36% (iznad medijane)
2.000 €/m² Prosjek · Medijana 5.741 €/m²

Prosječna cijena

472.111 €

Medijana: 300.000 €

Prosječna površina

104,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.129 €/m²

Medijana: 3.866 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.200.000 €

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Mošćenička Draga medijana cijene je 300.000 € (prosjek 472.111 €), a medijana po m² 3.866 €/m² (prosjek 4.129 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +64% 7.031 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +11% 4.344 € 72
Mošćenička Draga trenutni 300.000 € 3.866 € 4.129 € 9
Rijeka 247.500 € 3.330 € -14% 3.388 € 772
Zagreb 275.791 € 3.205 € -17% 3.120 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -24% 2.883 € 24

Za četverosoban stan u Mošćenička Draga trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 472.111 €, prosječna površina 104,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.129 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Mošćenička Draga (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Mošćenička Draga najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).

iznad 500.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Mošćenička Draga je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (44%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%
50 – 70 m² 2 ogl. · 22%
70 – 100 m² 4 ogl. · 44%
iznad 150 m² 2 ogl. · 22%

U Mošćenička Draga najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.914 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.915 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.914 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.224 €/m²).

Dvosoban stan 2.915 €/m² · 2 ogl. · 22%
Trosoban stan 3.914 €/m² · 4 ogl. · 44%
Četverosoban stan 5.224 €/m² · 3 ogl. · 33%

Među oglasima za četverosoban stan u Mošćenička Draga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (44%).

Parkirno mjesto 4 od 9 ogl. · 44%
Terasa 4 od 9 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Mošćenička Draga

Ovaj oglas košta 1.100.000 €, što je iznad prosjeka (133%) i iznad medijane (267%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 472.111 €, a medijana 300.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.263 €/m², što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (36%). Prosjek za četverosoban stan u Mošćenička Draga je oko 4.129 €/m², medijana 3.866 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.000 – 5.741 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Mošćenička Draga iznosi 472.111 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.200.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Mošćenička Draga iznosi oko 4.129 €/m², medijana je 3.866 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 5.741 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,0 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 47,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 472.111 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 104,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.100.000 €

Kontakt