Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 699.725 €
  • Medijana cijene 540.000 €
  • Prosječna površina 185,0 m²
  • Medijana površine 155,0 m²
  • Cijena / m² 3.955 €
  • Medijana €/m² 3.554 €
  • Aktivnih oglasa 490
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 490 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

490 oglasa · prosj. 699.725 € · med. 540.000 € · 3.955 €/m² (med. 3.554 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

699.725 €

Medijana: 540.000 €

Prosječna površina

185,0 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.955 €/m²

Medijana: 3.554 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 2.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Draga, Oprić i dr..

Najjeftinije: 2.488 €/m² Najskuplje: 8.667 €/m²
Dramalj 4.262 €/m² +71% · 9 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.262 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 575.444 € i površinom oko 131,2 m².

Draga 2.838 €/m² +14% · 3 ogl.

Draga ima prosječno 2.838 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 273.333 € i površinom oko 97,3 m².

Oprić 2.488 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Oprić ima prosječno 2.488 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 643.333 € i površinom oko 251,0 m².

Ičići 8.667 €/m² +248% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 8.667 €/m² - 248% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 601.000 € i površinom oko 64,5 m².

Sveta Jelena 6.398 €/m² +157% · 2 ogl.

Sveta Jelena ima prosječno 6.398 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.675.000 € i površinom oko 237,5 m².

Splitska 5.129 €/m² +106% · 2 ogl.

Splitska ima prosječno 5.129 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.075.000 € i površinom oko 230,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 490 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 699.725 €, prosječna površina 185,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.955 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 490 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 46.250 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

46.250 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (55%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 54 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (51%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 50 ogl. · 51%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (68%), Garaža (26%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 67 od 99 ogl. · 68%
Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 699.725 €, a medijana 540.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.955 €/m², medijana je 3.554 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 864 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 490 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 185,0 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 42,0 do 630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 490 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 699.725 € (medijana 540.000 €), prosječna površina 185,0 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (9 oglasa, prosječno 4.262 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.262 €/m²), Draga (2.838 €/m²), Oprić (2.488 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (55%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 46.250 €.

Dramalj ima prosječno 4.262 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 575.444 € i površinom oko 131,2 m². Draga ima prosječno 2.838 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 273.333 € i površinom oko 97,3 m². Oprić ima prosječno 2.488 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 643.333 € i površinom oko 251,0 m².