Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 255.850 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 189,8 m²
  • Medijana površine 100,5 m²
  • Cijena / m² 2.281 €
  • Medijana €/m² 2.533 €
  • Aktivnih oglasa 20
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 20 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

20 oglasa · prosj. 255.850 € · med. 280.000 € · 2.281 €/m² (med. 2.533 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

255.850 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

189,8 m²

Medijana: 100,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.281 €/m²

Medijana: 2.533 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 415.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Gornja Vežica.

Najjeftinije: 2.041 €/m² Najskuplje: 4.095 €/m²
Draga 2.041 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Draga ima prosječno 2.041 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 246.125 € i površinom oko 207,6 m².

Gornja Vežica 4.095 €/m² +101% · 2 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.095 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.000 € i površinom oko 61,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 280.000 € (prosjek 255.850 €), a medijana po m² 2.533 €/m² (prosjek 2.281 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²) i Pula (3.765 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 5.949 € +135% 5.527 € 107
Pula 231.750 € 3.765 € +49% 3.368 € 1.052
Zadar 382.000 € 3.340 € +32% 3.193 € 137
Zagreb 271.337 € 3.208 € +27% 2.894 € 362
Osijek 236.580 € 2.920 € +15% 2.644 € 57
Rijeka trenutni 280.000 € 2.533 € 2.281 € 20

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 255.850 €, prosječna površina 189,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.281 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 415.000 €.

Statistika izračunata na temelju 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Rijeka je 10% oglasa za nekretnine (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 43.500 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

43.500 €

U Rijeka najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%
50 – 70 m² 3 ogl. · 15%
70 – 100 m² 6 ogl. · 30%
100 – 150 m² 2 ogl. · 10%
iznad 150 m² 8 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (10%).

Terasa 12 od 20 ogl. · 60%
Parkirno mjesto 5 od 20 ogl. · 25%
Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 255.850 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 415.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 2.281 €/m², medijana je 2.533 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 140 do 4.961 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 189,8 m² (medijana 100,5 m²), s rasponom od 30,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.850 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 189,8 m² (medijana 100,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Draga (16 oglasa, prosječno 2.041 €/m²). Također su zastupljeni: Draga (2.041 €/m²), Gornja Vežica (4.095 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 43.500 €.

Draga ima prosječno 2.041 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 246.125 € i površinom oko 207,6 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.095 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.000 € i površinom oko 61,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.527 €/m², 107 oglasa), Pula (med. 3.765 €/m², prosjek 3.368 €/m², 1.052 oglasa), Zadar (med. 3.340 €/m², prosjek 3.193 €/m², 137 oglasa), Zagreb (med. 3.208 €/m², prosjek 2.894 €/m², 362 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.644 €/m², 57 oglasa), Rijeka (med. 2.533 €/m², prosjek 2.281 €/m², 20 oglasa).