Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 667.423 €
  • Medijana cijene 449.000 €
  • Prosječna površina 419,8 m²
  • Medijana površine 185,0 m²
  • Cijena / m² 3.252 €
  • Medijana €/m² 3.104 €
  • Aktivnih oglasa 328
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 328 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

328 oglasa · prosj. 667.423 € · med. 449.000 € · 3.252 €/m² (med. 3.104 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

667.423 €

Medijana: 449.000 €

Prosječna površina

419,8 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.252 €/m²

Medijana: 3.104 €/m²

Raspon cijena

70.500 – 3.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Draga, Pobri i dr..

Najjeftinije: 1.226 €/m² Najskuplje: 7.270 €/m²
Dramalj 4.109 €/m² +235% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.109 €/m² - 235% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 905.000 € i površinom oko 228,3 m².

Draga 2.355 €/m² +92% · 3 ogl.

Draga ima prosječno 2.355 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.333 € i površinom oko 133,3 m².

Pobri 1.226 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 1.226 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 490.000 € i površinom oko 593,3 m².

Linardići 7.270 €/m² +493% · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 7.270 €/m² - 493% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.690.000 € i površinom oko 370,0 m².

Opatija - Centar 4.248 €/m² +246% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.248 €/m² - 246% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 496.000 € i površinom oko 117,0 m².

Oprić 2.266 €/m² +85% · 2 ogl.

Oprić ima prosječno 2.266 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 525.000 € i površinom oko 226,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 328 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 667.423 €, prosječna površina 419,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.252 €/m². Raspon cijena kreće se od 70.500 – 3.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 328 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 102.213 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

102.213 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 10 ogl. · 10%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 57 ogl. · 58%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (10%).

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%
Parkirno mjesto 54 od 99 ogl. · 55%
Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 667.423 €, a medijana 449.000 €. Raspon cijena kreće se od 70.500 do 3.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.252 €/m², medijana je 3.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 62 do 10.284 €/m².

Trenutno imamo 328 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 419,8 m² (medijana 185,0 m²), s rasponom od 33,0 do 8.599,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 328 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 667.423 € (medijana 449.000 €), prosječna površina 419,8 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (3 oglasa, prosječno 4.109 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.109 €/m²), Draga (2.355 €/m²), Pobri (1.226 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 102.213 €.

Dramalj ima prosječno 4.109 €/m² - 235% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 905.000 € i površinom oko 228,3 m². Draga ima prosječno 2.355 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.333 € i površinom oko 133,3 m². Pobri ima prosječno 1.226 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 490.000 € i površinom oko 593,3 m².