Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 615.306 €
  • Medijana cijene 416.000 €
  • Prosječna površina 400,3 m²
  • Medijana površine 178,5 m²
  • Cijena / m² 3.190 €
  • Medijana €/m² 2.992 €
  • Aktivnih oglasa 307
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 307 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

307 oglasa · prosj. 615.306 € · med. 416.000 € · 3.190 €/m² (med. 2.992 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

615.306 €

Medijana: 416.000 €

Prosječna površina

400,3 m²

Medijana: 178,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.190 €/m²

Medijana: 2.992 €/m²

Raspon cijena

70.500 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Pobri, Linardići i dr..

Najjeftinije: 1.226 €/m² Najskuplje: 7.270 €/m²
Dramalj 4.134 €/m² +237% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.134 €/m² - 237% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 893.333 € i površinom oko 228,3 m².

Pobri 1.226 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 1.226 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 490.000 € i površinom oko 593,3 m².

Linardići 7.270 €/m² +493% · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 7.270 €/m² - 493% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.690.000 € i površinom oko 370,0 m².

Opatija - Centar 4.248 €/m² +246% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.248 €/m² - 246% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 496.000 € i površinom oko 117,0 m².

Oprić 2.266 €/m² +85% · 2 ogl.

Oprić ima prosječno 2.266 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 525.000 € i površinom oko 226,5 m².

Draga 2.076 €/m² +69% · 2 ogl.

Draga ima prosječno 2.076 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 282.500 € i površinom oko 147,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 307 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 615.306 €, prosječna površina 400,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.190 €/m². Raspon cijena kreće se od 70.500 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 307 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 81.205 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

81.205 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (57%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 13 ogl. · 13%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 57 ogl. · 57%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (13%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%
Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 615.306 €, a medijana 416.000 €. Raspon cijena kreće se od 70.500 do 3.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.190 €/m², medijana je 2.992 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 62 do 9.142 €/m².

Trenutno imamo 307 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 400,3 m² (medijana 178,5 m²), s rasponom od 33,0 do 8.599,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 307 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 615.306 € (medijana 416.000 €), prosječna površina 400,3 m² (medijana 178,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (3 oglasa, prosječno 4.134 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.134 €/m²), Pobri (1.226 €/m²), Linardići (7.270 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 81.205 €.

Dramalj ima prosječno 4.134 €/m² - 237% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 893.333 € i površinom oko 228,3 m². Pobri ima prosječno 1.226 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 490.000 € i površinom oko 593,3 m². Linardići ima prosječno 7.270 €/m² - 493% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.690.000 € i površinom oko 370,0 m².