Kuća, Motovun 260m² - 1.083.000 €

Novo 8

Šarmantna Villa s bazenom i očaravajućim pogledom, Istra, Motovun

Šarmantna Villa s bazenom i očaravajućim pogledom, Istra, Motovun — fotografija 2

Šarmantna Villa s bazenom i očaravajućim pogledom, Istra, Motovun — fotografija 3

Šarmantna Villa s bazenom i očaravajućim pogledom, Istra, Motovun — fotografija 4

Šarmantna Villa s bazenom i očaravajućim pogledom, Istra, Motovun — fotografija 5

Šarmantna Villa s bazenom i očaravajućim pogledom, Istra, Motovun — fotografija 6

Šarmantna Villa s bazenom i očaravajućim pogledom, Istra, Motovun — fotografija 7

Šarmantna Villa s bazenom i očaravajućim pogledom, Istra, Motovun — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

260 m2

Struktura

10

Grijanje

Kamin

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 1.083.000€

Površina: 260 m2 (4 165 €/m2)

Površina zemljišta: 998

Grijanje: Kamin

Terasa: Da

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 72148

Opis

Motovun je naselje i općina u središnjoj Istri, Hrvatska. U antičko doba Kelti i Iliri gradili su svoje utvrde na mjestu današnjeg Motovuna. Ime sela također je keltskog podrijetla, izvedeno od Montona, što znači "grad na brdu".

Kuća ima ukupnu površinu od 260 m2 na zemljištu od 998 m2 koje se prostire na tri etaže.

U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak s kaminom koji pruža jedinstvenu atmosferu, vinski podrum i wc.

Na prvom katu su dvije spavaće sobe s kupaonicama, a na drugom katu još dvije. Svaka soba ima terasu s prekrasnim pogledom na Motovun, okolne vinograde i zelenilo prirode.

Vila je kompletno namještena i opremljena kvalitetnim namještajem. U svakoj sobi je instaliran klima uređaj i centralno solarno grijanje. Prekrasan vrt ima infinity bazen od 40 četvornih metara, jacuzzi, solarij, saunu, kupaonicu, te natkrivenu terasu s vrtnom garniturom i vanjskim kaminom gdje možete uživati u toplim ljetnim mjesecima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-1853

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 1892... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204 933... Prikaži broj
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Motovun

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.083.000 € Prosjek: 696.245 € · +56% (iznad prosjeka)
Medijana: 395.000 € · +174% (iznad medijane)

50.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €

Cijena / m²: 4.165 €/m² Prosjek: 3.122 €/m² · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.167 €/m² · +92% (iznad medijane)

149 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

696.245 €

Medijana: 395.000 €

Prosječna površina

232,9 m²

Medijana: 189,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.122 €/m²

Medijana: 2.167 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 3.500.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Motovun medijana cijene je 395.000 € (prosjek 696.245 €), a medijana po m² 2.167 €/m² (prosjek 3.122 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²) i Rijeka (1.959 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +51%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +15%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.207 € +2%	2.397 €	51
Motovun trenutni	395.000 €	2.167 €	3.122 €	47
Osijek	264.600 €	1.998 € -8%	2.099 €	10
Rijeka	387.000 €	1.959 € -10%	2.350 €	94

Za kuća u Motovun trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 696.245 €, prosječna površina 232,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.122 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Motovun je 6% oglasa za kuća (3 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 75.667 €).

Sniženih oglasa

6%

3/47

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

75.667 €

U Motovun najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Motovun je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

100 – 150 m² 11 ogl. · 23%

iznad 150 m² 30 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Motovun najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (32%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 23 od 47 ogl. · 49%

Terasa 15 od 47 ogl. · 32%

Garaža 2 od 47 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Motovun

Ovaj oglas košta 1.083.000 €, što je iznad prosjeka (56%) i iznad medijane (174%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 696.245 €, a medijana 395.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.165 €/m², što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (92%). Prosjek za kuća u Motovunu je oko 3.122 €/m², medijana 2.167 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 149 – 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Motovunu iznosi 696.245 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 3.500.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Motovunu iznosi oko 3.122 €/m², medijana je 2.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 149 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za kuće u Motovunu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 232,9 m² (medijana 189,0 m²), s rasponom od 40,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Motovunu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 696.245 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 232,9 m² (medijana 189,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: ALPHA LUXE GROUP d.o.o.

Kontakt osoba: Marijana Budimir

Telefon 1: + 385 52 204 933... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 95 363 1893... Prikaži broj

Adresa: Ul. Mate Vlašića 17

: Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Motovun

200 m²

Šarmantna Villa s bazenom i očaravajućim pogledom, Istra, Motovun

Tip