Zemljiste, Motovun 697m² - 135.000 €

Novo 6

Motovun okolica, građevinsko zemljište sa pogledom

Motovun okolica, građevinsko zemljište sa pogledom — fotografija 2

Motovun okolica, građevinsko zemljište sa pogledom — fotografija 3

Motovun okolica, građevinsko zemljište sa pogledom — fotografija 4

Motovun okolica, građevinsko zemljište sa pogledom — fotografija 5

Motovun okolica, građevinsko zemljište sa pogledom — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

697 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Zemljiste

Struktura: 4

Cijena: 135.000€

Površina: 697 m2 (193 €/m2)

Površina zemljišta: 1578

Udaljenost od mora: 20000m

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 97428

Opis

Istra, Motovun okolica

Prodaje se građevinsko zemljište sa pogledom na Motovun.

Površina ovog građevinskog zemljišta iznosi 697 m2. Namjena zemljišta je stambena. Zemljište je pravilnog oblika. Sa zemljišta se pruža panoramski pogled na lijepe zelene istarske brežuljke i na Motovun. Sva potrebna infrastruktura se nalazi odmah do prve kuće koja je udaljena svega nekoliko metara. Do zemljišta vodi ucrtani i asfaltirani pristupni put.

Zemljište se nalazi u malom i mirnom istarskom selu udaljenom svega nekoliko minuta vožnje od Motovuna. U blizini zemljišta se nalaze restorani, vinarije, agroturizmi, šetnice, biciklističke staze i razni drugi sadržaji.

S obzirom na mirnu lokaciju zemljišta, zemljište je idealno kao investicija u izgradnju kuće za miran obiteljski život ili kuće za odmor za svakog onog željnog mira i privatnosti.

ID KOD AGENCIJE: 639

SPECTRUM REAL ESTATE, R4 INVEST d.o.o.
Mob: + 385 91 955 9811... Prikaži broj
E-mail: info@spectrum-realestate.eu
www.spectrum-realestate.eu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Motovun

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 135.000 € Prosjek: 203.483 € · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 177.500 € · -24% (ispod medijane)

49.000 € Prosjek · Medijana 475.000 €

Cijena / m²: 194 €/m² Prosjek: 112 €/m² · +73% (iznad prosjeka)
Medijana: 88 €/m² · +120% (iznad medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 774 €/m²

Prosječna cijena

203.483 €

Medijana: 177.500 €

Prosječna površina

5.280,0 m²

Medijana: 1.967,5 m²

Prosječna cijena / m²

112 €/m²

Medijana: 88 €/m²

Raspon cijena

49.000 – 475.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 107 €/m²

Brkač 107 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brkač ima prosječno 107 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 154.999 € i površinom oko 5.086,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Motovun medijana cijene je 177.500 € (prosjek 203.483 €), a medijana po m² 88 €/m² (prosjek 112 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +55%	465 €	18
Rijeka	240.000 €	136 € +55%	302 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +49%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +42%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € +5%	188 €	47
Motovun trenutni	177.500 €	88 €	112 €	44

Za zemljište u Motovun trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 203.483 €, prosječna površina 5.280,0 m², a prosječna cijena po m² oko 112 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 475.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Motovun je 5% oglasa za zemljište (2 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 15.881 €).

Sniženih oglasa

5%

2/38

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

15.881 €

U Motovun najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%).

do 100.000 € 6 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Motovun

Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 203.483 €, a medijana 177.500 €. Tržišni raspon kreće se od 49.000 do 475.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 194 €/m², što je iznad prosjeka (73%) i iznad medijane (120%). Prosjek za zemljište u Motovunu je oko 112 €/m², medijana 88 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 774 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Motovunu iznosi 203.483 €, a medijana 177.500 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 475.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Motovunu iznosi oko 112 €/m², medijana je 88 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 774 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za zemljišta u Motovunu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.280,0 m² (medijana 1.967,5 m²), s rasponom od 443,0 do 47.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Motovunu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 203.483 € (medijana 177.500 €), prosječna površina 5.280,0 m² (medijana 1.967,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.