Zemljiste, Motovun 6.605m² - 21.500 €

Novo 3

Istra, Motovun, poljoprivredno zemljište, 6605 m2

Istra, Motovun, poljoprivredno zemljište, 6605 m2 — fotografija 2

Istra, Motovun, poljoprivredno zemljište, 6605 m2 — fotografija 3

Tip

Zemljiste

Površina

6605 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 21.500€

Površina: 6605 m2 (3 €/m2)

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 118321

Opis

U okolici Motovuna prodaje se poljoprivredno zemljište ukupne površine 6.605 m².

Zemljište je trenutačno obraslo raslinjem i šumom te pruža mogućnost uređenja i privođenja poljoprivrednoj namjeni, u skladu s važećim propisima. Pristup zemljištu omogućen je šumskim putem.

Vlasništvo je uredno.

Zahvaljujući svojoj površini i lokaciji u unutrašnjosti Istre, zemljište predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže parcelu za poljoprivredne aktivnosti ili dugoročno ulaganje u istarskom području.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50584

Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: + 385 92 106 5592... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Motovun

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 21.500 € Prosjek: 189.606 € · -89% (ispod prosjeka)
Medijana: 166.000 € · -87% (ispod medijane)

7.000 € Prosjek · Medijana 475.000 €

Cijena / m²: 3 €/m² Prosjek: 104 €/m² · -97% (ispod prosjeka)
Medijana: 80 €/m² · -96% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 774 €/m²

Prosječna cijena

189.606 €

Medijana: 166.000 €

Prosječna površina

5.180,9 m²

Medijana: 1.970,0 m²

Prosječna cijena / m²

104 €/m²

Medijana: 80 €/m²

Raspon cijena

7.000 – 475.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 107 €/m²

Brkač 107 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brkač ima prosječno 107 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 154.999 € i površinom oko 5.086,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Motovun medijana cijene je 166.000 € (prosjek 189.606 €), a medijana po m² 80 €/m² (prosjek 104 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +70%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +70%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +64%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +56%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € +13%	174 €	46
Motovun trenutni	166.000 €	80 €	104 €	47

Za zemljište u Motovun trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 189.606 €, prosječna površina 5.180,9 m², a prosječna cijena po m² oko 104 €/m². Raspon cijena kreće se od 7.000 – 475.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 41 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Motovun je 5% oglasa za zemljište (2 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 15.881 €).

Sniženih oglasa

5%

2/41

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

15.881 €

U Motovun najviše oglasa (22%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 9 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Motovun

Ovaj oglas košta 21.500 €, što je ispod prosjeka (89%) i ispod medijane (87%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 189.606 €, a medijana 166.000 €. Tržišni raspon kreće se od 7.000 do 475.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², što je ispod prosjeka (97%) i ispod medijane (96%). Prosjek za zemljište u Motovunu je oko 104 €/m², medijana 80 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 774 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Motovunu iznosi 189.606 €, a medijana 166.000 €. Raspon cijena kreće se od 7.000 do 475.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Motovunu iznosi oko 104 €/m², medijana je 80 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 774 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za zemljišta u Motovunu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.180,9 m² (medijana 1.970,0 m²), s rasponom od 443,0 do 47.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Motovunu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 189.606 € (medijana 166.000 €), prosječna površina 5.180,9 m² (medijana 1.970,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.