Zemljiste, Motovun 1.970m² - 140.000 €

8

Motovun, okolica, izuzetno građevinsko zemljište s pogledom!

Motovun, okolica, izuzetno građevinsko zemljište s pogledom! — fotografija 2

Motovun, okolica, izuzetno građevinsko zemljište s pogledom! — fotografija 3

Motovun, okolica, izuzetno građevinsko zemljište s pogledom! — fotografija 4

Motovun, okolica, izuzetno građevinsko zemljište s pogledom! — fotografija 5

Motovun, okolica, izuzetno građevinsko zemljište s pogledom! — fotografija 6

Motovun, okolica, izuzetno građevinsko zemljište s pogledom! — fotografija 7

Motovun, okolica, izuzetno građevinsko zemljište s pogledom! — fotografija 8

Tip

Zemljiste

Površina

1970 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 140.000€

Površina: 1970 m2 (71 €/m2)

Ažuriran: 18.10.2026

ID: 87380

Opis

Istra, Motovun, okolica, izuzetno građevinsko zemljište s pogledom!

Na izuzetno mirnoj i atraktivnoj lokaciji u blizini slikovitog Motovuna, prodaje se građevinsko zemljište površine 1970 m². Parcela je pravilnog oblika, cijeli dan osunčana, s otvorenim i neometanim pogledom na Motovun, što joj daje poseban šarm i vrijednost. Na zemljištu je moguće izgraditi jednu obiteljsku kuću (prizemlje + kat) s pratećim pomoćnim objektima, što je čini idealnom za miran život u prirodi, luksuznu vilu za odmor ili kao investiciju u turističke svrhe.

Zemljište ima pristupni put, omeđeno je prirodom i nudi potpunu privatnost i tišinu. Voda je udaljena 30 metara, a struja se nalazi na početku sela.
Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za sve koji traže osunčano i prostrano zemljište uronjeno u prirodu, s nevjerojatnim pogledom i savršenim spojem autentičnosti i potencijala za suvremeni život.

Za više informacija ili dogovor oko obilaska, slobodno nas kontaktirajte

ID KOD AGENCIJE: 1020-455

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Motovun

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 140.000 € Prosjek: 203.483 € · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 177.500 € · -21% (ispod medijane)

49.000 € Prosjek · Medijana 475.000 €

Cijena / m²: 71 €/m² Prosjek: 112 €/m² · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 88 €/m² · -19% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 774 €/m²

Prosječna cijena

203.483 €

Medijana: 177.500 €

Prosječna površina

5.280,0 m²

Medijana: 1.967,5 m²

Prosječna cijena / m²

112 €/m²

Medijana: 88 €/m²

Raspon cijena

49.000 – 475.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 107 €/m²

Brkač 107 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brkač ima prosječno 107 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 154.999 € i površinom oko 5.086,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Motovun medijana cijene je 177.500 € (prosjek 203.483 €), a medijana po m² 88 €/m² (prosjek 112 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +55%	465 €	18
Rijeka	240.000 €	136 € +55%	301 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +49%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +42%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € +5%	188 €	47
Motovun trenutni	177.500 €	88 €	112 €	44

Za zemljište u Motovun trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 203.483 €, prosječna površina 5.280,0 m², a prosječna cijena po m² oko 112 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 475.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Motovun je 5% oglasa za zemljište (2 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 15.881 €).

Sniženih oglasa

5%

2/38

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

15.881 €

U Motovun najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%).

do 100.000 € 6 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Motovun

Ovaj oglas košta 140.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 203.483 €, a medijana 177.500 €. Tržišni raspon kreće se od 49.000 do 475.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 71 €/m², što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (19%). Prosjek za zemljište u Motovunu je oko 112 €/m², medijana 88 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 774 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Motovunu iznosi 203.483 €, a medijana 177.500 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 475.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Motovunu iznosi oko 112 €/m², medijana je 88 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 774 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za zemljišta u Motovunu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.280,0 m² (medijana 1.967,5 m²), s rasponom od 443,0 do 47.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Motovunu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 203.483 € (medijana 177.500 €), prosječna površina 5.280,0 m² (medijana 1.967,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.