Zemljiste, Motovun 1.878m² - 150.000 €

6

ISTRA, MOTOVUN - Pogled na najljepši Motovun! Građevinsko zemljište s dozvol

ISTRA, MOTOVUN - Pogled na najljepši Motovun! Građevinsko zemljište s dozvol — fotografija 2

ISTRA, MOTOVUN - Pogled na najljepši Motovun! Građevinsko zemljište s dozvol — fotografija 3

ISTRA, MOTOVUN - Pogled na najljepši Motovun! Građevinsko zemljište s dozvol — fotografija 4

ISTRA, MOTOVUN - Pogled na najljepši Motovun! Građevinsko zemljište s dozvol — fotografija 5

ISTRA, MOTOVUN - Pogled na najljepši Motovun! Građevinsko zemljište s dozvol — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

1878 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Zemljiste

Struktura: 5+

Cijena: 150.000€

Površina: 1878 m2 (79 €/m2)

Površina zemljišta: 1878

Udaljenost od mora: 35000m

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 79306

Opis

ISTRA, MOTOVUN - Pogled na najljepši Motovun! Građevinsko zemljište s dozvolom za rustikalnu vilu

Motovun je popularna turistička destinacija koja je danas na glasu kao centar hedonista iz cijeloga svijeta.
Drevni istarski akropolski gradić smješten na vrhu 277 metara visokog brijega koji dominira dolinom rijeke Mirne, jedan je od najljepših starih gradova na Mediteranu. Do njega vodi najduže istarsko stepenište s 1052 stepenica. Motovun je grad-spomenik na UNESCO World Heritage pristupnoj listi. Ono što Motovun i njegovu općinu, koja se prostire na površini od 33,58 km² čini posebnima su biološke raznolikosti, bogat biljni svijet i osobita mikroklimatska obilježja.
Zbog specifičnih geomorfoloških karakteristika sa brojnim brežuljcima, pažnju plijeni prirodnim ljepotama i nezaboravnim panoramskim pogledima koji ispuinjavaju dušu.

Zamislite sljedeće:
Otvarate oči ujutro i izlazite na terasu popiti prvu kavu, a ispred Vas stoji taj prekrasan stoljetni gradić kojeg obasjavaju prve jutarnje sunčeve zrake...
A zalazak sunca? Kad nebo iznad Motovuna poprimi onu crveno-narančastu prekrasnu nijansu? Tada je svaka riječ suvišna te Vam preostaje samo prepustiti se tom trenutku...
Sve ovo možda izgleda nestvarno, no s ovim zemljištem dobivate upravo to, a i puno više!

Zemljište površine 1.878 m2 smjestilo se nedaleko Motovuna na prekrasnoj lokaciji koja nudi očaravajuće poglede sa svih strana!
Dio zemljišta (760 m2) pripada građevinsko

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Motovun

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 150.000 € Prosjek: 209.278 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 186.000 € · -19% (ispod medijane)

49.000 € Prosjek · Medijana 475.000 €

Cijena / m²: 80 €/m² Prosjek: 111 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 88 €/m² · -9% (ispod medijane)

9 €/m² Prosjek · Medijana 774 €/m²

Prosječna cijena

209.278 €

Medijana: 186.000 €

Prosječna površina

5.248,7 m²

Medijana: 1.967,5 m²

Prosječna cijena / m²

111 €/m²

Medijana: 88 €/m²

Raspon cijena

49.000 – 475.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 107 €/m²

Brkač 107 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brkač ima prosječno 107 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 154.999 € i površinom oko 5.086,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Motovun medijana cijene je 186.000 € (prosjek 209.278 €), a medijana po m² 88 €/m² (prosjek 111 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (183 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +127%	493 €	22
Pula	180.000 €	183 € +108%	215 €	103
Rijeka	230.000 €	169 € +92%	295 €	52
Zadar	147.000 €	135 € +53%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +36%	214 €	5
Motovun trenutni	186.000 €	88 €	111 €	41

Za zemljište u Motovun trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 209.278 €, prosječna površina 5.248,7 m², a prosječna cijena po m² oko 111 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 475.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Motovun najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Motovun

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 209.278 €, a medijana 186.000 €. Tržišni raspon kreće se od 49.000 do 475.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 80 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (9%). Prosjek za zemljište u Motovunu je oko 111 €/m², medijana 88 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 774 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Motovunu iznosi 209.278 €, a medijana 186.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 475.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Motovunu iznosi oko 111 €/m², medijana je 88 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 774 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za zemljišta u Motovunu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.248,7 m² (medijana 1.967,5 m²), s rasponom od 443,0 do 47.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Motovunu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.278 € (medijana 186.000 €), prosječna površina 5.248,7 m² (medijana 1.967,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.