Zemljiste, Motovun 4.680m² - 160.000 €

Novo 8

Motovun okolica, zemljište na mirnoj lokaciji

Motovun okolica, zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 1

Motovun okolica, zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 2

Motovun okolica, zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 3

Motovun okolica, zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 4

Motovun okolica, zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 6

Motovun okolica, zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 7

Motovun okolica, zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 8

Tip

Zemljiste

Površina

4680 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 160.000€

Površina: 4680 m2 (34 €/m2)

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 37961

Opis

Istra, Motovun okolica

Prodaje se zemljište na mirnoj lokaciji nedaleko od Motovuna.

Površina zemljišta iznosi 4680 m2. Građevinski dio parcele iznosi otprilike 2945 m2, dok je ostali dio parcele poljoprivredni. Do zemljišta postoji pristupni put. Zemljište je dugog pravokutnog oblika. Sva potrebna infrastruktura se nalazi odmah do prve kuće koja je u neposrednoj blizini.

Zemljište se nalazi u malom i mirnom istarskom mjestu udaljenom svega 15 minuta vožnje od Motovuna. U blizini zemljišta se još nalaze agroturizmi, vinarije, šetnice, biciklističke staze i razni drugi sadržaji.

S obzirom na mirnu lokaciju i veličinu zemljišta, radi se o zemljištu idealnom za investiciju.

ID KOD AGENCIJE: 1010-1530

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Motovun

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 160.000 € Prosjek: 209.278 € · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 186.000 € · -14% (ispod medijane)

49.000 € Prosjek · Medijana 475.000 €

Cijena / m²: 34 €/m² Prosjek: 111 €/m² · -69% (ispod prosjeka)
Medijana: 88 €/m² · -61% (ispod medijane)

9 €/m² Prosjek · Medijana 774 €/m²

Prosječna cijena

209.278 €

Medijana: 186.000 €

Prosječna površina

5.248,7 m²

Medijana: 1.967,5 m²

Prosječna cijena / m²

111 €/m²

Medijana: 88 €/m²

Raspon cijena

49.000 – 475.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 107 €/m²

Brkač 107 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brkač ima prosječno 107 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 154.999 € i površinom oko 5.086,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Motovun medijana cijene je 186.000 € (prosjek 209.278 €), a medijana po m² 88 €/m² (prosjek 111 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Rijeka (169 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +127%	493 €	22
Rijeka	230.000 €	169 € +92%	296 €	52
Pula	162.500 €	145 € +65%	219 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +53%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +36%	214 €	5
Motovun trenutni	186.000 €	88 €	111 €	41

Za zemljište u Motovun trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 209.278 €, prosječna površina 5.248,7 m², a prosječna cijena po m² oko 111 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 475.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Motovun najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Motovun

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 209.278 €, a medijana 186.000 €. Tržišni raspon kreće se od 49.000 do 475.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 34 €/m², što je ispod prosjeka (69%) i ispod medijane (61%). Prosjek za zemljište u Motovunu je oko 111 €/m², medijana 88 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 774 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Motovunu iznosi 209.278 €, a medijana 186.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 475.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Motovunu iznosi oko 111 €/m², medijana je 88 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 774 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za zemljišta u Motovunu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.248,7 m² (medijana 1.967,5 m²), s rasponom od 443,0 do 47.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Motovunu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.278 € (medijana 186.000 €), prosječna površina 5.248,7 m² (medijana 1.967,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.