Reklama

Murter, četverosobni penthouse, pogled na more, 155 m²

Murter

575.000€

3 709 €/m2

Tip

Stan

Površina

155 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Stan
Struktura
5+
Cijena
575.000€
Površina
155 m2 (3 709 €/m2)
Kat
2
Grijanje
drva
Terasa
Da
Udaljenost od mora
500m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
15.11.2026
ID
119709
Reklama

Opis

Dvoetažni penthouse s tri spavaće sobe, galerijom i šest terasa, uključujući krovnu terasu s pogledom na marinu i otoke. Uz stan idu dva parkirna mjesta.

Na prodaju je četverosobni penthouse površine 155 m² na dvije etaže u mjestu Murter na istoimenom otoku. Stan je smješten na povišenom dijelu mjesta, u mirnoj stambenoj ulici. S krovne terase pruža se otvoren pogled na more, marinu i okolne otoke.

Ključne značajke:

155 m² [neto korisne / obračunske – provjeriti] površine na dvije etaže
3 spavaće sobe i galerija na gornjoj etaži
2 kupaonice
6 terasa i balkona, od toga jedna krovna terasa s pogledom na more
open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
kuhinja po mjeri s pećnicom, parnom pećnicom i perilicom posuđa
peć na drva i klima uređaji
2 parkirna mjesta u ograđenom dvorištu

Na donjoj etaži nalaze se dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Spavaće sobe imaju izlaz na terasu ili balkon. Kamenim stubištem dolazi se na gornju etažu, gdje je prostrana galerija ispod kosog krova. Galerija ima ugrađene ormare i police cijelom dužinom zidova te izravan izlaz na krovnu terasu. Može poslužiti kao četvrta spavaća soba, radni prostor ili dnevni kutak. Na krovnoj terasi ima dovoljno mjesta za lounge garnituru i ležaljke.

Stan je [godina izgradnje / adaptacije]. U dnevnom boravku i spavaćim sobama postavljen je pod od bambusa, u galeriji je masivni drveni pod, a stubište je oblože

Reklama

Tržišna analiza - Murter

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 575.000 € Prosjek: 416.205 € · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 410.265 € · +40% (iznad medijane)
235.000 € Prosjek · Medijana 575.000 €
Cijena / m²: 3.710 €/m² Prosjek: 4.661 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.563 €/m² · -19% (ispod medijane)
2.692 €/m² Prosjek · Medijana 6.868 €/m²

Prosječna cijena

416.205 €

Medijana: 410.265 €

Prosječna površina

91,5 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.661 €/m²

Medijana: 4.563 €/m²

Raspon cijena

235.000 – 575.000 €

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Murter medijana cijene je 410.265 € (prosjek 416.205 €), a medijana po m² 4.563 €/m² (prosjek 4.661 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.119 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +40% 7.064 € 64
Murter trenutni 410.265 € 4.563 € 4.661 € 19
Zadar 384.000 € 4.119 € -10% 4.308 € 82
Rijeka 247.000 € 3.556 € -22% 3.602 € 833
Zagreb 271.837 € 3.225 € -29% 3.232 € 233
Osijek 252.000 € 3.119 € -32% 3.204 € 40

Za petosoban stan u Murter trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 416.205 €, prosječna površina 91,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.661 €/m². Raspon cijena kreće se od 235.000 – 575.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Murter (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Murter najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (21%).

iznad 500.000 € 4 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Murter je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%
70 – 100 m² 7 ogl. · 37%
100 – 150 m² 7 ogl. · 37%
iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

U Murter najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 4.522 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.712 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.522 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.790 €/m²).

Dvosoban stan 5.712 €/m² · 2 ogl. · 11%
Trosoban stan 4.522 €/m² · 12 ogl. · 67%
Četverosoban stan 4.790 €/m² · 4 ogl. · 22%

Među oglasima za petosoban stan u Murter najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (79%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 19 od 19 ogl. · 100%
Terasa 15 od 19 ogl. · 79%
Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Murter

Ovaj oglas košta 575.000 €, što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 416.205 €, a medijana 410.265 €. Tržišni raspon kreće se od 235.000 do 575.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.710 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (19%). Prosjek za petosoban stan u Murteru je oko 4.661 €/m², medijana 4.563 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.692 – 6.868 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Murteru iznosi 416.205 €, a medijana 410.265 €. Raspon cijena kreće se od 235.000 do 575.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Murteru iznosi oko 4.661 €/m², medijana je 4.563 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.692 do 6.868 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za petosoban stan u Murteru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,5 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 53,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Murteru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 416.205 € (medijana 410.265 €), prosječna površina 91,5 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Najviše 1000 karaktera.

Slične nekretnine

575.000 €

Kontakt