Jednosoban stan 44 m2 – Ninske Vodice *Pogled na more* (ID-2596/E)
Nin
165.000€
3 750 €/m2
Tip
Stan
Površina
44 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 165.000€
- Površina
- 44 m2 (3 750 €/m2)
- Kat
- 4
- Ažuriran
- 12.05.2026
- ID
- 108115
Opis
Nin – Ninske Vodice
prodaje se jednosoban stan prvi red do mora u mjestu Ninske Vodice;
stan se nalazi na 4. katu , namješten, prekrasan pogled;
površina stana iznosi 44,90 m2;
udaljenost od mora iznosi 200m;
sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom,
spavaće sobe, kupaonice i terase;
godina izgradnje 2021,renoviran prije dvije godine;
prodaje se namješten;
u pripremi je i izrada ostave u suterenu;
mirno okruženje, direktan pristup na plažu;
Cijena 165.000,00 €
(ID-2596/E)
www.bova.hr
Tržišna analiza - Nin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 389.000 € · -58% (ispod medijane)
Medijana: 3.746 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
390.182 €
Medijana: 389.000 €
Prosječna površina
93,5 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.259 €/m²
Medijana: 3.746 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 880.000 €
Kratki vodič po kvartu
Zaton ima prosječno 5.200 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 441.313 € i površinom oko 81,4 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Nin medijana cijene je 389.000 € (prosjek 390.182 €), a medijana po m² 3.746 €/m² (prosjek 4.259 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.281 €/m²).
Za jednosoban stan u Nin trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 390.182 €, prosječna površina 93,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.259 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 880.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Nin (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Nin je 9% oglasa za jednosoban stan (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 6.500 €).
Sniženih oglasa
9%
2/22
Prosj. sniženje
2%
Prosj. iznos
6.500 €
U Nin najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Nin je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (9%).
U Nin najviše je trosoban stan (70% ponude, prosječno 3.988 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.611 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.988 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.847 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Nin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Nin
Ovaj oglas košta 165.000 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (58%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 390.182 €, a medijana 389.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 880.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.750 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosjek za jednosoban stan u Ninu je oko 4.259 €/m², medijana 3.746 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.821 – 8.979 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Ninu iznosi 390.182 €, a medijana 389.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 880.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Ninu iznosi oko 4.259 €/m², medijana je 3.746 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.821 do 8.979 €/m².
Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Ninu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 93,5 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 44,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Ninu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 390.182 € (medijana 389.000 €), prosječna površina 93,5 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Bova - Agencija za promet nekretnina
- Reg. posrednika br.
- 884/2009
- Kontakt osoba
- Ivka Basic
- Telefon 1
- 091583... Prikaži broj
- Adresa
- Obala kneza Domagoja 13
- Puntamika
- Zadar, Hrvatska
Slične nekretnine
