Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 728.547 €, a medijana 487.500 €. Raspon cijena kreće se od 62.390 do 3.650.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 4.065 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 85 do 7.157 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 368,1 m² (medijana 158,5 m²), s rasponom od 51,0 do 1.718,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 728.547 € (medijana 487.500 €), prosječna površina 368,1 m² (medijana 158,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (16 oglasa, prosječno 4.333 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.333 €/m²), Kožino (4.510 €/m²), Brodarica (4.208 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 255.037 €.

Petrčane ima prosječno 4.333 €/m² - 4714% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ist). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 621.989 € i površinom oko 255,9 m². Kožino ima prosječno 4.510 €/m² - 4911% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ist). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 992.300 € i površinom oko 346,5 m². Brodarica ima prosječno 4.208 €/m² - 4576% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ist). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.716.667 € i površinom oko 408,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.772 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 4.065 €/m², prosjek 3.709 €/m², 52 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.463 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.587 €/m², 1.033 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.755 €/m², 52 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.137 oglasa).