ZADAR, NIN - Građevinsko zemljište 1432 m2, 400m od mora
Nin
395.000€
275 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1432 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 395.000€
- Površina
- 1432 m2 (275 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 400m
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 60859
Opis
ZADAR, NIN - Građevinsko zemljište 1432 m2, 400m od mora
U ponudi imamo građevinsko zemljište površine 1432m2 u prekrasnom mjestu Nin, smještenom u blizini Zadra. Ovo zemljište je idealno za gradnju obiteljske kuće ili stambene zgrade.
Nin je jedno od najljepših i najtraženijih mjesta za život u Hrvatskoj, poznat po svojoj bogatoj povijesti i prekrasnim plažama. Ovo građevinsko zemljište se nalazi u neposrednoj blizini centra Nina i plaže, što ga čini savršenim mjestom za gradnju doma u kojem ćete uživati u mirnom i ugodnom okruženju.
Zemljište je površine 1432m2, što pruža dovoljno prostora za izgradnju velike obiteljske kuće ili stambene zgrade s više stanova. Zemljište je ravno i pravilnog oblika, što olakšava gradnju. Dimenzije zemljišta je 67x20m, nalazi se uz asfaltiranu cestu i po prostornom planu zadnje je u građevinskoj zoni, gdje bih sa dvije strane bilo okruženo poljoprivrednim zemljištima. Sva infrastruktura se nalazi odmah do zemljišta.
Vlasništvo 1/1, bez tereta.
Ovo je prilika koju ne smijete propustiti!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJ
Tržišna analiza - Nin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 246.025 € · +61% (iznad medijane)
Medijana: 124 €/m² · +123% (iznad medijane)
Prosječna cijena
343.808 €
Medijana: 246.025 €
Prosječna površina
3.701,8 m²
Medijana: 2.008,5 m²
Prosječna cijena / m²
226 €/m²
Medijana: 124 €/m²
Raspon cijena
20.000 – 2.460.375 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Nin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zaton, Poljica Brig, Žerava i dr..
Zaton ima prosječno 406 €/m² - 1130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 550.543 € i površinom oko 1.389,1 m².
Poljica Brig ima prosječno 33 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 100.100 € i površinom oko 4.563,6 m².
Žerava ima prosječno 74 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.500 € i površinom oko 3.365,3 m².
Ninski Stanovi ima prosječno 67 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 134.000 € i površinom oko 15.958,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Nin medijana cijene je 246.025 € (prosjek 343.808 €), a medijana po m² 124 €/m² (prosjek 226 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Nin trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.808 €, prosječna površina 3.701,8 m², a prosječna cijena po m² oko 226 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.460.375 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Nin (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Nin je 11% oglasa za zemljište (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 157.333 €).
Sniženih oglasa
11%
3/28
Prosj. sniženje
29%
Prosj. iznos
157.333 €
U Nin najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Nin
Ovaj oglas košta 395.000 €, što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 343.808 €, a medijana 246.025 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 2.460.375 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 276 €/m², što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (123%). Prosjek za zemljište u Ninu je oko 226 €/m², medijana 124 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 1.125 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Ninu iznosi 343.808 €, a medijana 246.025 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.460.375 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Ninu iznosi oko 226 €/m², medijana je 124 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.125 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za zemljišta u Ninu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.701,8 m² (medijana 2.008,5 m²), s rasponom od 624,0 do 31.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Ninu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.808 € (medijana 246.025 €), prosječna površina 3.701,8 m² (medijana 2.008,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
150.000 € 5 €/m²
Poljoprivredno zemljište 31000 m2 – Ninski Stanovi *Pravilan oblik* (ID-2573
Ninski Stanovi, Nin
- 31000 m²
118.000 € 129 €/m²
ZADAR, NINSKI STANOVI - Zemljište s ishodovanom građevinskom dozvolom za vilu
Ninski Stanovi, Nin
- 916 m²