Nin, Žerava, poljoprivredno zemljište, 5.265 m²
Žerava, Nin
35.000€
6 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
5265 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 35.000€
- Površina
- 5265 m2 (6 €/m2)
- Ažuriran
- 23.09.2026
- ID
- 115360
Opis
Žerava je mirno naselje na području Grada Nina, smješteno u Zadarskoj županiji, između Zadra i ninskog priobalja. Zahvaljujući prometnoj povezanosti i blizini obale, područje je zanimljivo kupcima koji traže poljoprivredno zemljište u okolici Zadra.
Zemljište se nalazi u Žeravi, približno 10 km od Zadra i 5 km od Nina. Lokacija omogućuje jednostavnu dostupnost urbanih sadržaja i priobalnih mjesta, uz mirnije okruženje karakteristično za ruralni dio zadarskog zaleđa.
DUX nekretnine i licencirani agent Lovre Čavara iz bogate ponude predstavljaju Vam poljoprivredno zemljište ukupne površine 5.265 m².
Parcela je pogodna za poljoprivrednu djelatnost, sadnju maslina i uzgoj mediteranskih kultura. Površina zemljišta pruža mogućnost planiranja različitih poljoprivrednih aktivnosti, ovisno o potrebama budućeg vlasnika i uvjetima korištenja zemljišta.
Nekretnina je zanimljiva kupcima koji traže veću poljoprivrednu površinu za vlastite potrebe, pokretanje poljoprivredne proizvodnje ili dugoročno ulaganje u zemljište na području između Zadra i Nina.
Prema dostupnim informacijama, vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta i opterećenja.
Za dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tržišna analiza - Žerava, Nin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 240.000 € · -85% (ispod medijane)
Medijana: 100 €/m² · -93% (ispod medijane)
Prosječna cijena
350.465 €
Medijana: 240.000 €
Prosječna površina
3.959,1 m²
Medijana: 2.151,0 m²
Prosječna cijena / m²
217 €/m²
Medijana: 100 €/m²
Raspon cijena
20.000 – 2.460.375 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Žerava, Nin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zaton, Poljica Brig, Ninski Stanovi i dr..
Zaton ima prosječno 397 €/m² - 1103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 580.991 € i površinom oko 1.414,9 m².
Poljica Brig ima prosječno 33 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 100.100 € i površinom oko 4.563,6 m².
Ninski Stanovi ima prosječno 67 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 134.000 € i površinom oko 15.958,0 m².
Žerava ima prosječno 51 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 147.500 € i površinom oko 3.997,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Nin medijana cijene je 240.000 € (prosjek 350.465 €), a medijana po m² 100 €/m² (prosjek 217 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (151 €/m²).
Za zemljište u Žerava, Nin trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.465 €, prosječna površina 3.959,1 m², a prosječna cijena po m² oko 217 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.460.375 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Žerava, Nin (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Žerava, Nin je 12% oglasa za zemljište (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 76.667 €).
Sniženih oglasa
12%
3/25
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
76.667 €
U Žerava, Nin najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Žerava, Nin
Ovaj oglas košta 35.000 €, što je ispod prosjeka (90%) i ispod medijane (85%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 350.465 €, a medijana 240.000 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 2.460.375 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², što je ispod prosjeka (97%) i ispod medijane (93%). Prosjek za zemljište u Žerava, Ninu je oko 217 €/m², medijana 100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 1.125 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Žerava, Ninu iznosi 350.465 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.460.375 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Žerava, Ninu iznosi oko 217 €/m², medijana je 100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.125 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za zemljišta u Žerava, Ninu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.959,1 m² (medijana 2.151,0 m²), s rasponom od 624,0 do 31.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Žerava, Ninu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.465 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 3.959,1 m² (medijana 2.151,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
