Stan 200m od mora
Povile, Novi Vinodolski
199.000€
3 061 €/m2
Tip
Stan
Površina
65 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 199.000€
- Površina
- 65 m2 (3 061 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 200m
- Ažuriran
- 18.08.2026
- ID
- 68819
Opis
STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM 200M OD MORA
Prodajemo stan na dobroj lokaciji samo par minuta udaljen od krasnih plaža i svih važnijih sadržaja.
Stan se sastoji od WC-a, kupaonice, dvije spavaće sobe od koje jedna ima izlaz na prostranu terasu 10m2 s pogledom na more i izuzetno prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom open-space koncepta.
Stanu pripada i jedno parkirno mjesto u sklopu okućnice.
Vrlo uredna nekretnina spremna za nove vlasnike.
ID KOD AGENCIJE: 6318
Igor Zubović
Agent s licencom
Mob: 099277... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: igor@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 091484... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Povile, Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 457.204 € · -56% (ispod medijane)
Medijana: 6.553 €/m² · -53% (ispod medijane)
Prosječna cijena
467.908 €
Medijana: 457.204 €
Prosječna površina
72,8 m²
Medijana: 67,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.293 €/m²
Medijana: 6.553 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 1.517.368 €
Kratki vodič po kvartu
Klenovica ima prosječno 2.446 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 228.500 € i površinom oko 100,5 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 457.204 € (prosjek 467.908 €) i medijanu od 6.553 €/m² (prosjek 6.293 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Vinodolski trenutni | 457.204 € | 6.553 € | 6.293 € | 333 |
| Split | 480.000 € | 6.348 € -3% | 6.945 € | 72 |
| Zadar | 455.000 € | 4.286 € -35% | 4.387 € | 71 |
| Rijeka | 259.500 € | 3.556 € -46% | 3.801 € | 761 |
| Zagreb | 271.837 € | 3.203 € -51% | 3.164 € | 86 |
| Osijek | 243.000 € | 2.924 € -55% | 2.894 € | 25 |
Za trosoban stan, stan (Povile, Novi Vinodolski) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 467.908 €, prosječna površina 72,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.293 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.517.368 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Povile, Novi Vinodolski (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Povile, Novi Vinodolski je 4% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 10.000 €).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
10.000 €
U Povile, Novi Vinodolski najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (35%).
Najčešća kvadratura u Povile, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).
U Povile, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (71% ponude, prosječno 6.624 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.744 €/m²), trosoban stan (69 oglasa, prosjek 6.624 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Povile, Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 199.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 467.908 € (57%) i ispod medijane od medijane od 457.204 € (56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 1.517.368 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.062 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski oko 6.293 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 51%), a medijana 6.553 €/m² (ispod medijane medijane, 53%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.970 do 10.509 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski iznosi 467.908 €, a medijana 457.204 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski iznosi oko 6.293 €/m², medijana je 6.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.970 do 10.509 €/m².
Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,8 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 24,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 467.908 € (medijana 457.204 €), prosječna površina 72,8 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
Stan u novogradnji s pogledom na more
- 205.000€ 53 m2
NOVI VINODOLSKI, POVILE, STAN U NOVOGRADNJI
- 209.000€ 52 m2
Novogradnja - Vinodolska rivijera
- 215.000€ 75 m2
POVILE - stan u novogradnji s predivnim pogledom
- 223.500€ 53 m2
POVILE - stan u modernoj novogradnji
- 223.500€ 53 m2
POVILE - stan u novogradnji blizu mora
- 223.500€ 53 m2
POVILE - stan u novogradnji
- 233.000€ 56 m2
POVILE - stan u novogradnji s pogledom na more
- 233.000€ 56 m2
POVILE - stan u prizemlju novogradnje
- 233.000€ 56 m2