Trosoban stan, Novi Vinodolski, Povile, prodaja, 65m2, 199000e, id68819

8

Trosoban stan, Novi Vinodolski, Povile, prodaja, 199000 €, 65 m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 199.000€

Površina: 65 m2 (3 061 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 68819

Opis

STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM 200M OD MORA

Prodajemo stan na dobroj lokaciji samo par minuta udaljen od krasnih plaža i svih važnijih sadržaja.
Stan se sastoji od WC-a, kupaonice, dvije spavaće sobe od koje jedna ima izlaz na prostranu terasu 10m2 s pogledom na more i izuzetno prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom open-space koncepta.

Stanu pripada i jedno parkirno mjesto u sklopu okućnice.

Vrlo uredna nekretnina spremna za nove vlasnike.

ID KOD AGENCIJE: 6318

Igor Zubović
Agent s licencom
Mob: 0992770405... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: igor@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 0914848887... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Povile, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 199.000 € Prosjek: 467.908 € · -57% (ispod prosjeka)
Medijana: 457.204 € · -56% (ispod medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 3.062 €/m² Prosjek: 6.293 €/m² · -51% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.553 €/m² · -53% (ispod medijane)

1.970 €/m² Prosjek · Medijana 10.509 €/m²

Prosječna cijena

467.908 €

Medijana: 457.204 €

Prosječna površina

72,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.293 €/m²

Medijana: 6.553 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.446 €/m² Najskuplje: 2.446 €/m²

Klenovica 2.446 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Klenovica ima prosječno 2.446 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 228.500 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 457.204 € (prosjek 467.908 €) i medijanu od 6.553 €/m² (prosjek 6.293 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Vinodolski trenutni	457.204 €	6.553 €	6.293 €	333
Split	480.000 €	6.348 € -3%	6.945 €	72
Zadar	455.000 €	4.286 € -35%	4.387 €	71
Rijeka	259.500 €	3.556 € -46%	3.801 €	761
Zagreb	271.837 €	3.203 € -51%	3.164 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -55%	2.894 €	25

Za trosoban stan, stan (Povile, Novi Vinodolski) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 467.908 €, prosječna površina 72,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.293 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Povile, Novi Vinodolski (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Povile, Novi Vinodolski je 4% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

10.000 €

U Povile, Novi Vinodolski najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 49 ogl. · 49%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Povile, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Povile, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (71% ponude, prosječno 6.624 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.744 €/m²), trosoban stan (69 oglasa, prosjek 6.624 €/m²).

Dvosoban stan 5.744 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 6.624 €/m² · 69 ogl. · 71%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (5%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parkirno mjesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Povile, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 199.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 467.908 € (57%) i ispod medijane od medijane od 457.204 € (56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.062 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski oko 6.293 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 51%), a medijana 6.553 €/m² (ispod medijane medijane, 53%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.970 do 10.509 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski iznosi 467.908 €, a medijana 457.204 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski iznosi oko 6.293 €/m², medijana je 6.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.970 do 10.509 €/m².

Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,8 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 24,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 467.908 € (medijana 457.204 €), prosječna površina 72,8 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.