Građevinsko zemjište 80m od mora

Novi Vinodolski

390.000€

780 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

500 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 390.000€

Površina: 500 m2 (780 €/m2)

Površina zemljišta: 560

Udaljenost od mora: 80m

Ažuriran: 14.11.2026

ID: 119614

Opis

TEREN NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI Prodajemo građevinski teren na traženoj lokaciji u Novom Vinodolskom - Bribisrka obala. Teren je pravilnog oblika te blago nakošen i jednostavan za gradnju.

ID KOD AGENCIJE: 8586

Igor Zubović
Agent s licencom
Mob: + 385 99 277 0405... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: igor@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 390.000 € Prosjek: 434.192 € · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 244.720 € · +59% (iznad medijane)

59.500 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €

Cijena / m²: 780 €/m² Prosjek: 499 €/m² · +56% (iznad prosjeka)
Medijana: 235 €/m² · +232% (iznad medijane)

40 €/m² Prosjek · Medijana 7.800 €/m²

Prosječna cijena

434.192 €

Medijana: 244.720 €

Prosječna površina

1.867,8 m²

Medijana: 828,0 m²

Prosječna cijena / m²

499 €/m²

Medijana: 235 €/m²

Raspon cijena

59.500 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 186 €/m² Najskuplje: 265 €/m²

Klenovica 265 €/m² +42% · 11 ogl.

Klenovica ima prosječno 265 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 216.411 € i površinom oko 920,7 m².

Smokvica Krmpotska 186 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 186 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 310.125 € i površinom oko 2.114,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Novi Vinodolski medijana cijene je 244.720 € (prosjek 434.192 €), a medijana po m² 235 €/m² (prosjek 499 €/m²) - jeftinije od Rijeka (168 €/m²) i Zadar (143 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Vinodolski trenutni	244.720 €	235 €	499 €	39
Rijeka	223.000 €	168 € -29%	322 €	46
Zadar	133.220 €	143 € -39%	194 €	36
Split	308.240 €	136 € -42%	465 €	18
Osijek	105.750 €	125 € -47%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	104 € -56%	184 €	50

Za zemljište u Novi Vinodolski trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 434.192 €, prosječna površina 1.867,8 m², a prosječna cijena po m² oko 499 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.500 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 39 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Novi Vinodolski je 26% oglasa za zemljište (10 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 170.231 €).

Sniženih oglasa

26%

10/39

Prosj. sniženje

21%

Prosj. iznos

170.231 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (21%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 6 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 38 ogl. · 97%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i iznad medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 434.192 €, a medijana 244.720 €. Tržišni raspon kreće se od 59.500 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 780 €/m², što je iznad prosjeka (56%) i iznad medijane (232%). Prosjek za zemljište u Novi Vinodolski je oko 499 €/m², medijana 235 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 40 – 7.800 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Novi Vinodolski iznosi 434.192 €, a medijana 244.720 €. Raspon cijena kreće se od 59.500 do 2.800.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Novi Vinodolski iznosi oko 499 €/m², medijana je 235 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 40 do 7.800 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za zemljišta u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.867,8 m² (medijana 828,0 m²), s rasponom od 100,0 do 16.548,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 434.192 € (medijana 244.720 €), prosječna površina 1.867,8 m² (medijana 828,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.