KLENOVICA - zemljište s građevinskom dozvolom
Klenovica, Novi Vinodolski
153.000€
419 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
365 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 153.000€
- Površina
- 365 m2 (419 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 480m
- Ažuriran
- 12.08.2026
- ID
- 63011
Opis
Prodajemo građevinsko zemljište s kojeg se pruža lijepi pogled na more.
Zemljište se nalazi uz asfaltiranu cestu te ima izvrstan pristup.
Smješteno je u mirnoj ulici, u blizini drugih obiteljskih kuća, a od mora je udaljeno samo 480 metara.
Zemljište se prodaje s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju obiteljske kuće s jednom stambenom jedinicom (prizemlje + kat).
ID KOD AGENCIJE: 447
Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 ... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 ... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com
Tržišna analiza - Klenovica, Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 235.820 € · -35% (ispod medijane)
Medijana: 230 €/m² · +82% (iznad medijane)
Prosječna cijena
393.319 €
Medijana: 235.820 €
Prosječna površina
1.873,7 m²
Medijana: 936,5 m²
Prosječna cijena / m²
265 €/m²
Medijana: 230 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 2.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Klenovica, Novi Vinodolski za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Smokvica Krmpotska, Donji Zagon.
Klenovica ima prosječno 249 €/m² - 430% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 223.503 € i površinom oko 1.052,3 m².
Smokvica Krmpotska ima prosječno 186 €/m² - 296% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 310.125 € i površinom oko 2.114,0 m².
Donji Zagon ima prosječno 47 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 56.500 € i površinom oko 1.067,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Novi Vinodolski medijana cijene je 235.820 € (prosjek 393.319 €), a medijana po m² 230 €/m² (prosjek 265 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Klenovica, Novi Vinodolski trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 393.319 €, prosječna površina 1.873,7 m², a prosječna cijena po m² oko 265 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 44 sličnih oglasa u Klenovica, Novi Vinodolski (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Klenovica, Novi Vinodolski je 23% oglasa za zemljište (10 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 101.531 €).
Sniženih oglasa
23%
10/44
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
101.531 €
U Klenovica, Novi Vinodolski najviše oglasa (20%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Klenovica, Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 153.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 393.319 €, a medijana 235.820 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 419 €/m², što je iznad prosjeka (58%) i iznad medijane (82%). Prosjek za zemljište u Klenovica, Novi Vinodolski je oko 265 €/m², medijana 230 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 37 – 963 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi 393.319 €, a medijana 235.820 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 2.800.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi oko 265 €/m², medijana je 230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 37 do 963 €/m².
Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za zemljišta u Klenovica, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.873,7 m² (medijana 936,5 m²), s rasponom od 365,0 do 16.548,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Klenovica, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 393.319 € (medijana 235.820 €), prosječna površina 1.873,7 m² (medijana 936,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LP nekretnine
- Kontakt osoba
- Paula Jurotić
- Telefon 1
- 0038595511... Prikaži broj
- Adresa
- Strossmayerova 15
- Kraljevica, Hrvatska
Slične nekretnine
145.000 € 397 €/m²
Zemljište 365m2 sa gradj. dozvolom: Novi Vinodolski-Klenovica-
Klenovica, Novi Vinodolski
- 365 m²
161.665 € 155 €/m²
Klenovica, građevinski teren, panoramski pogled
Klenovica, Novi Vinodolski
- 1043 m²
185.000 € 223 €/m²
NOVI VINODOLSKI, KLENOVICA - ravan teren 200m od mora s lokacijskom dozvolom z
Klenovica, Novi Vinodolski
- 828 m²
185.000 € 223 €/m²
NOVI VINODOLSKI, KLENOVICA - Teren s lokacijskom dozvolom 200m od mora
Klenovica, Novi Vinodolski
- 830 m²
189.290 € 230 €/m²
KLENOVICA - građevinsko zemljište 823m2, 200m do mora
Klenovica, Novi Vinodolski
- 823 m²
189.290 € 230 €/m²
KLENOVICA, NOVI VINODOLSKI - građevinsko zemljište 200 metara od mora
Klenovica, Novi Vinodolski
- 823 m²
210.000 € 350 €/m²
KLENOVICA - građevinsko zemljište 200 metara od plaže s otvorenim pogledom n
Klenovica, Novi Vinodolski
- 600 m²
226.920 € 155 €/m²
Klenovica, građevisnki teren sa prekrasnim pogledom
Klenovica, Novi Vinodolski
- 1464 m²
244.720 € 230 €/m²
KLENOVICA - građevinsko zemljište 1064m2, 200m do mora
Klenovica, Novi Vinodolski
- 1064 m²
244.720 € 230 €/m²
KLENOVICA, NOVI VINODOLSKI - građevinsko zemljište
Klenovica, Novi Vinodolski
- 1064 m²
274.000 € 201 €/m²
KLENOVICA - građevinsko zemljište površine 1366 m2 s otvorenim pogledom na m
Klenovica, Novi Vinodolski
- 1366 m²