Atraktivan hotel i pansion, Istra, Novigrad
Novigrad
2.300.000€
2 555 €/m2
Tip
Apartman
Površina
900 m2
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Apartman
- Cijena
- 2.300.000€
- Površina
- 900 m2 (2 555 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Ažuriran
- 03.11.2026
- ID
- 72117
Opis
Novigrad je arhitektonski biser s povijesnim znamenitostima, bogatom kulturnom baštinom i očuvanom biljnom ljepotom, no uz to vrhunska gastronomska kuhinja i različiti atributi izvrstan su način da život u gradu svakom čovjeku učini značajnijim nego izvrsnim i navede ga na potrebu da mu se ponovno vrati. opet donji dio leđa.
Ova stambeno-poslovna građevina površine cca 900 m2 smještena je na parceli od 1317 m2, udaljena 10-tak minuta od glavnih plaža, centra mjesta i događanja, što je čini idealnim mjestom za izlete i bijeg od buke.
U prizemlju objekta nalazi se kompletna konfekcija s kuhinjom, cca 30 sjedećih mjesta, te pravom izlaza na terasu sa čak stotinjak sjedećih mjesta.
U prizemlju se nalazi kotlovnica, vešeraj, garaža i recepcija. Prostorije su raspoređene preko prizemlja i prizemlja.
Ima ukupno devet spavaćih soba. Jedna prostorija od pedeset četiri m2 sa dnevnim boravkom, spavaćom sobom i toaletom, jedna soba od 37 m2 sa prostranom spavaćom sobom i toaletom i sedam soba od 25 m2 sa spavaćom sobom i toaletom, svaka sa svojom balkon od 6 m2.
Na prizemnom terenu, sa posebnim ulazom, nalazi se višestambena zgrada unutar Rohbau dijela površine cca sto sedamdeset m2, koja uključuje dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe, toalet i soba za bilijar. Objekat dodatno ima i pomoćni objekt koji se trenutno koristi kao garaža za bicikle i bazen.
Ugostiteljski lokal se može pohvaliti nagradama za ug
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 336.940 € · +583% (iznad medijane)
Medijana: 4.119 €/m² · -38% (ispod medijane)
Prosječna cijena
493.338 €
Medijana: 336.940 €
Prosječna površina
143,3 m²
Medijana: 89,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.154 €/m²
Medijana: 4.119 €/m²
Raspon cijena
175.000 – 2.300.000 €
Za apartman u Novigrad trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 493.338 €, prosječna površina 143,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.154 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 2.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Novigrad najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (64%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (85% ponude, prosječno 4.286 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.286 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.228 €/m²).
Među oglasima za apartman u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 2.300.000 €, što je iznad prosjeka (366%) i iznad medijane (583%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 493.338 €, a medijana 336.940 €. Tržišni raspon kreće se od 175.000 do 2.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.556 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (38%). Prosjek za apartman u Novigradu je oko 4.154 €/m², medijana 4.119 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.555 – 7.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Novigradu iznosi 493.338 €, a medijana 336.940 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 2.300.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Novigradu iznosi oko 4.154 €/m², medijana je 4.119 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.555 do 7.000 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za apartmane u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 143,3 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 35,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 493.338 € (medijana 336.940 €), prosječna površina 143,3 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
420.000 € 4.828 €/m²
Novigrad – Moderan dvoetažni apartman 250 m od marine s 2 terase i djelomič
Novigrad
- 87 m²