Reklama

Atraktivan hotel i pansion, Istra, Novigrad

Novigrad

2.300.000€

2 555 €/m2

Tip

Apartman

Površina

900 m2

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip
Apartman
Cijena
2.300.000€
Površina
900 m2 (2 555 €/m2)
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
5000m
Ažuriran
03.11.2026
ID
72117
Reklama

Opis

Novigrad je arhitektonski biser s povijesnim znamenitostima, bogatom kulturnom baštinom i očuvanom biljnom ljepotom, no uz to vrhunska gastronomska kuhinja i različiti atributi izvrstan su način da život u gradu svakom čovjeku učini značajnijim nego izvrsnim i navede ga na potrebu da mu se ponovno vrati. opet donji dio leđa.

Ova stambeno-poslovna građevina površine cca 900 m2 smještena je na parceli od 1317 m2, udaljena 10-tak minuta od glavnih plaža, centra mjesta i događanja, što je čini idealnim mjestom za izlete i bijeg od buke.

U prizemlju objekta nalazi se kompletna konfekcija s kuhinjom, cca 30 sjedećih mjesta, te pravom izlaza na terasu sa čak stotinjak sjedećih mjesta.

U prizemlju se nalazi kotlovnica, vešeraj, garaža i recepcija. Prostorije su raspoređene preko prizemlja i prizemlja.

Ima ukupno devet spavaćih soba. Jedna prostorija od pedeset četiri m2 sa dnevnim boravkom, spavaćom sobom i toaletom, jedna soba od 37 m2 sa prostranom spavaćom sobom i toaletom i sedam soba od 25 m2 sa spavaćom sobom i toaletom, svaka sa svojom balkon od 6 m2.

Na prizemnom terenu, sa posebnim ulazom, nalazi se višestambena zgrada unutar Rohbau dijela površine cca sto sedamdeset m2, koja uključuje dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe, toalet i soba za bilijar. Objekat dodatno ima i pomoćni objekt koji se trenutno koristi kao garaža za bicikle i bazen.

Ugostiteljski lokal se može pohvaliti nagradama za ug

Reklama

Tržišna analiza - Novigrad

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.300.000 € Prosjek: 493.338 € · +366% (iznad prosjeka)
Medijana: 336.940 € · +583% (iznad medijane)
175.000 € Prosjek · Medijana 2.300.000 €
Cijena / m²: 2.556 €/m² Prosjek: 4.154 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.119 €/m² · -38% (ispod medijane)
2.555 €/m² Prosjek · Medijana 7.000 €/m²

Prosječna cijena

493.338 €

Medijana: 336.940 €

Prosječna površina

143,3 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.154 €/m²

Medijana: 4.119 €/m²

Raspon cijena

175.000 – 2.300.000 €

Za apartman u Novigrad trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 493.338 €, prosječna površina 143,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.154 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 2.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Novigrad najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (21%).

iznad 500.000 € 3 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (64%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%
50 – 70 m² 1 ogl. · 7%
70 – 100 m² 9 ogl. · 64%
100 – 150 m² 2 ogl. · 14%
iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

U Novigrad najviše je trosoban stan (85% ponude, prosječno 4.286 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.286 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.228 €/m²).

Trosoban stan 4.286 €/m² · 11 ogl. · 85%
Četverosoban stan 4.228 €/m² · 2 ogl. · 15%

Među oglasima za apartman u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (29%).

Parkirno mjesto 11 od 14 ogl. · 79%
Terasa 4 od 14 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Ovaj oglas košta 2.300.000 €, što je iznad prosjeka (366%) i iznad medijane (583%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 493.338 €, a medijana 336.940 €. Tržišni raspon kreće se od 175.000 do 2.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.556 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (38%). Prosjek za apartman u Novigradu je oko 4.154 €/m², medijana 4.119 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.555 – 7.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Novigradu iznosi 493.338 €, a medijana 336.940 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 2.300.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Novigradu iznosi oko 4.154 €/m², medijana je 4.119 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.555 do 7.000 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za apartmane u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 143,3 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 35,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 493.338 € (medijana 336.940 €), prosječna površina 143,3 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

2.300.000 €

Kontakt