Prekrasna vila s bazenom u izgradnji, Istra, Novigrad
Novigrad
445.000€
3 836 €/m2
Tip
Kuća
Površina
116 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 445.000€
- Površina
- 116 m2 (3 836 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 98798
Opis
Nekoć ribarski gradić, Novigrad hNovigrad godinama postaje turističko odredište. Unatoč svojoj popularnosti među turistima diljem svijeta, Novigrad je do danas zadržao intiman i neodoljiv šarm tipičnog mediteranskog ribarskog gradića.
Vila se prostire na dvije etaže, ukupne površine 116 m2.
U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak otvorenog tipa s kuhinjom, blagovaonicom, hodnikom i wc-om. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu. Odatle možete pristupiti bazenu, bazenu i uređenom vrtu.
Na prvom katu su tri spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na terasu, ostava i kupaonica. Vili pripadaju dva parkirna mjesta. Grijanje je predviđeno za klimu i pod u kupaonici.
Cijena se odnosi na fazu ključ u ruke - što uključuje sve osim interijera.
Zbog svoje iznimne lokacije i sadržaja, ova luksuzna vila izvrsna je prilika kao resort vila, turistička vila ili cjelogodišnja rezidencija.
Prekrasne plaže, brojni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, spremišta i ostali potrebni sadržaji nalaze se na nekoliko minuta vožnje.
Završetak izgradnje se očekuje do kraja 2023. godine.
ID KOD AGENCIJE: ALG-1887
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 ... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204... Prikaži broj
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 690.000 € · -36% (ispod medijane)
Medijana: 3.933 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
902.751 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
229,2 m²
Medijana: 184,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.215 €/m²
Medijana: 3.933 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Dajla ima prosječno 4.022 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 566.325 € i površinom oko 141,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Novigrad medijana cijene je 690.000 € (prosjek 902.751 €), a medijana po m² 3.933 €/m² (prosjek 4.215 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Novigrad trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 902.751 €, prosječna površina 229,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.215 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Novigrad je 15% oglasa za kuća (10 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 79.070 €).
Sniženih oglasa
15%
10/65
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
79.070 €
U Novigrad najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (32%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 445.000 €, što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 902.751 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.836 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosjek za kuća u Novigradu je oko 4.215 €/m², medijana 3.933 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.052 – 9.649 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Novigradu iznosi 902.751 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Novigradu iznosi oko 4.215 €/m², medijana je 3.933 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.052 do 9.649 €/m².
Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za kuće u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 229,2 m² (medijana 184,0 m²), s rasponom od 57,0 do 914,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 902.751 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 229,2 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
