Novigrad – Dvoetažni stan 84 m² s terasom i parkingom Na prodaju je sv...
Novigrad
285.000€
3 392 €/m2
Tip
Stan
Površina
84 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 285.000€
- Površina
- 84 m2 (3 392 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 113147
Opis
Novigrad – Dvoetažni stan 84 m² s terasom i parkingom
Na prodaju je svijetao i prostran dvoetažni stan površine 84 m², smješten na 1. katu kuće u mirnom dijelu Novigrada.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, potpuno opremljene kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, ostave te velike terase idealne za opuštanje. Uz stan dolazi i spremište te jedno parkirno mjesto.
Nekretnina je izgrađena 2007. godine, renovirana 2018. godine te ima energetski razred A. Zahvaljujući odličnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, idealna je za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Za više informacija i razgledavanje:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 331.425 € · -14% (ispod medijane)
Medijana: 4.268 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
348.603 €
Medijana: 331.425 €
Prosječna površina
79,9 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.490 €/m²
Medijana: 4.268 €/m²
Raspon cijena
149.000 – 840.000 €
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Novigrad medijana cijene je 331.425 € (prosjek 348.603 €), a medijana po m² 4.268 €/m² (prosjek 4.490 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.505 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).
Za dvosoban stan u Novigrad trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.603 €, prosječna površina 79,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.490 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 840.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 155 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.611 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
22.611 €
U Novigrad najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.519 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.127 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.362 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.519 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.363 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (14%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 285.000 €, što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 348.603 €, a medijana 331.425 €. Tržišni raspon kreće se od 149.000 do 840.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.393 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (21%). Prosjek za dvosoban stan u Novigradu je oko 4.490 €/m², medijana 4.268 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.415 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novigradu iznosi 348.603 €, a medijana 331.425 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 840.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novigradu iznosi oko 4.490 €/m², medijana je 4.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.415 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,9 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 24,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 155 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.603 € (medijana 331.425 €), prosječna površina 79,9 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska