Prodajemo lijepi, moderni stan/penthouse, sa dvije terase! Stan u blizini ...
Mareda, Novigrad
300.000€
4 166 €/m2
Tip
Stan
Površina
72 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 300.000€
- Površina
- 72 m2 (4 166 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 113671
Opis
Prodajemo lijepi, moderni stan/penthouse, sa dvije terase!
Stan u blizini Umaga u mjestu Mareda, nalazi se samo 100 metara od plaže i mora.
Stan površine 72m2, uključuje dnevni boravaka sa kuhinjom i blagavaonom, dvije spavaće sobe, dvije kupaone i dvije terase. Jadna terasa gleda direktno na more, a druga na dvorište i zelenilo koje okružuje nekretninu.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Mareda, Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 325.000 € · -8% (ispod medijane)
Medijana: 4.264 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
345.867 €
Medijana: 325.000 €
Prosječna površina
77,9 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.571 €/m²
Medijana: 4.264 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.312 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 50,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Novigrad medijana cijene je 325.000 € (prosjek 345.867 €), a medijana po m² 4.264 €/m² (prosjek 4.571 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.123 €/m²).
Za dvosoban stan u Mareda, Novigrad trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 345.867 €, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.571 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Mareda, Novigrad (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Mareda, Novigrad je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.583 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
22.583 €
U Mareda, Novigrad najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Mareda, Novigrad je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (21%).
U Mareda, Novigrad najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.533 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.221 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.497 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.533 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.184 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Mareda, Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (21%), Garaža (4%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Mareda, Novigrad
Ovaj oglas košta 300.000 €, što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 345.867 €, a medijana 325.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.167 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Mareda, Novigrad je oko 4.571 €/m², medijana 4.264 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Mareda, Novigrad iznosi 345.867 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Mareda, Novigrad iznosi oko 4.571 €/m², medijana je 4.264 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Mareda, Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 19,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Mareda, Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 345.867 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
300.000 € 5.357 €/m²
Novigrad, okolica. Predivan stan na 400m od mora!
Mareda, Novigrad
- 3 soba
- 56 m²
249.000 € 6.225 €/m²
NOVIGRAD, MAREDA, potpuno obnovljen stan samo 150 metara od plaže...
Mareda, Novigrad
- 2 soba
- 40 m²
220.000 € 5.500 €/m²
Istra, Novigrad: Moderno renoviran apartman u prizemlju s vrtom, 400 m od mora
Mareda, Novigrad
- 2 soba
- 40 m²
