Trosoban stan, Novigrad, Mareda, prodaja, 56m2, 300000e, id51964

7

Trosoban stan, Novigrad, Mareda, prodaja, 300000 €, 56 m2

Tip

Stan

Površina

56 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 300.000€

Površina: 56 m2 (5 357 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 17.07.2026

ID: 51964

Opis

Prodaje se stan sa predivnim pogledom na more u okolici Novigrada.

Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade, te je veličine 56.37 m2. Sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, dvije spavaće sobe te dva prostrana balkona. Sa jednog se balkona pruža pogled na more, a sa drugog na vinograde i zelenilo. Stan se prodaje namješten.

Plaža je na samo par koraka od stana, a u neposrednoj blizini se nalaze i trgovine, restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze i razni drugi zanimljivi sadržaji. Novigrad je udaljen svega nekoliko minuta vožnje automobilom. Granica je na 15 minuta vožnje, a i autocesta je u blizini.

S obzirom na lokaciju, stan je idealan za odmor, ljetovanje i turističke svrhe.

ID KOD AGENCIJE: 1017-90

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mareda, Novigrad

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 300.000 € Prosjek: 337.707 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 319.000 € · -6% (ispod medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 720.000 €

Cijena / m²: 5.357 €/m² Prosjek: 4.501 €/m² · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.409 €/m² · +22% (iznad medijane)

1.547 €/m² Prosjek · Medijana 8.166 €/m²

Prosječna cijena

337.707 €

Medijana: 319.000 €

Prosječna površina

77,3 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.501 €/m²

Medijana: 4.409 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 720.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mareda, Novigrad za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mareda, Dajla.

Najjeftinije: 3.931 €/m² Najskuplje: 5.181 €/m²

Mareda 5.181 €/m² +32% · 5 ogl.

Mareda ima prosječno 5.181 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dajla). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 237.000 € i površinom oko 46,8 m².

Dajla 3.931 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dajla ima prosječno 3.931 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 354.500 € i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 319.000 € (prosjek 337.707 €) i medijanu od 4.409 €/m² (prosjek 4.501 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.668 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.266 € +42%	6.909 €	78
Zadar	434.500 €	4.444 € +1%	4.483 €	69
Novigrad trenutni	319.000 €	4.409 €	4.501 €	148
Rijeka	316.000 €	3.668 € -17%	3.688 €	996
Zagreb	274.336 €	3.205 € -27%	3.152 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -34%	2.943 €	21

Za trosoban stan, stan (Mareda, Novigrad) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 337.707 €, prosječna površina 77,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.501 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Mareda, Novigrad (ukupno 148 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Mareda, Novigrad je 12% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.903 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.903 €

U Mareda, Novigrad najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Mareda, Novigrad je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Mareda, Novigrad najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.441 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.971 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.530 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.441 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.103 €/m²).

Jednosoban stan 4.971 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 4.530 €/m² · 31 ogl. · 33%

Trosoban stan 4.441 €/m² · 42 ogl. · 44%

Četverosoban stan 4.103 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Mareda, Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (13%), Garaža (3%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 38 od 99 ogl. · 38%

Terasa 13 od 99 ogl. · 13%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Mareda, Novigrad

Ovaj oglas košta 300.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 337.707 € (11%) i ispod medijane od medijane od 319.000 € (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 720.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.357 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Mareda, Novigrad oko 4.501 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +19%), a medijana 4.409 €/m² (iznad medijane medijane, +22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.547 do 8.166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Mareda, Novigrad iznosi 337.707 €, a medijana 319.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Mareda, Novigrad iznosi oko 4.501 €/m², medijana je 4.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.166 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Mareda, Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,3 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 19,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Mareda, Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 337.707 € (medijana 319.000 €), prosječna površina 77,3 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.