Trosoban stan, Novigrad, Mareda, prodaja, 56m2, 300000e, id51964

7

Trosoban stan, Novigrad, Mareda, prodaja, 300000 €, 56 m2

Tip

Stan

Površina

56 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 300.000€

Površina: 56 m2 (5 357 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 17.07.2026

ID: 51964

Opis

Prodaje se stan sa predivnim pogledom na more u okolici Novigrada.

Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade, te je veličine 56.37 m2. Sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, dvije spavaće sobe te dva prostrana balkona. Sa jednog se balkona pruža pogled na more, a sa drugog na vinograde i zelenilo. Stan se prodaje namješten.

Plaža je na samo par koraka od stana, a u neposrednoj blizini se nalaze i trgovine, restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze i razni drugi zanimljivi sadržaji. Novigrad je udaljen svega nekoliko minuta vožnje automobilom. Granica je na 15 minuta vožnje, a i autocesta je u blizini.

S obzirom na lokaciju, stan je idealan za odmor, ljetovanje i turističke svrhe.

ID KOD AGENCIJE: 1017-90

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mareda, Novigrad

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 300.000 € Prosjek: 347.673 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 320.000 € · -6% (ispod medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 720.000 €

Cijena / m²: 5.357 €/m² Prosjek: 4.491 €/m² · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.511 €/m² · +19% (iznad medijane)

1.547 €/m² Prosjek · Medijana 8.148 €/m²

Prosječna cijena

347.673 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

79,6 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.491 €/m²

Medijana: 4.511 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 720.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mareda, Novigrad za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mareda, Dajla.

Najjeftinije: 3.931 €/m² Najskuplje: 5.448 €/m²

Mareda 5.448 €/m² +39% · 5 ogl.

Mareda ima prosječno 5.448 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dajla). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 221.000 € i površinom oko 40,4 m².

Dajla 3.931 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dajla ima prosječno 3.931 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 354.500 € i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 320.000 € (prosjek 347.673 €) i medijanu od 4.511 €/m² (prosjek 4.491 €/m²) — skuplje od Split (6.245 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.707 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.245 € +38%	6.894 €	78
Novigrad trenutni	320.000 €	4.511 €	4.491 €	148
Zadar	417.974 €	4.347 € -4%	4.352 €	71
Rijeka	326.000 €	3.707 € -18%	3.720 €	1.003
Zagreb	276.000 €	3.222 € -29%	3.310 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -35%	2.943 €	21

Za trosoban stan, stan (Mareda, Novigrad) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 347.673 €, prosječna površina 79,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.491 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Mareda, Novigrad (ukupno 148 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Mareda, Novigrad je 20% oglasa za trosoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.742 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.742 €

U Mareda, Novigrad najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Mareda, Novigrad je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Mareda, Novigrad najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.433 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.190 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.763 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.433 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.232 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).

Jednosoban stan 5.190 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.763 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.433 €/m² · 51 ogl. · 52%

Četverosoban stan 4.232 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.580 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Mareda, Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Terasa (37%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Mareda, Novigrad

Ovaj oglas košta 300.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 347.673 € (14%) i ispod medijane od medijane od 320.000 € (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 720.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.357 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Mareda, Novigrad oko 4.491 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +19%), a medijana 4.511 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.547 do 8.148 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Mareda, Novigrad iznosi 347.673 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Mareda, Novigrad iznosi oko 4.491 €/m², medijana je 4.511 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.148 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Mareda, Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,6 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 19,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Mareda, Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 347.673 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 79,6 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.