Otok Krk, Omišalj, 77m2, krovna terasa
Omišalj
890.000€
11 558 €/m2
Tip
Apartman
Površina
77 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 3
- Cijena
- 890.000€
- Površina
- 77 m2 (11 558 €/m2)
- Kat
- 1
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 26.08.2026
- ID
- 92707
Opis
Na prodaju je moderan stan površine 77 m², smješten u Omišlju na otoku Krku, u prvom redu do mora. Nalazi se u mirnom okruženju, idealnom za odmor i uživanje uz more.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka koji ima izlaz na balkon s pogledom, potpuno opremljene kuhinje, dvije udobne spavaće sobe i moderno uređene kupaonice.
Poseban dodatak ovom apartmanu je velika krovna terasa površine 75m² koja pruža privatnost i luksuz. Na terasi se nalaze jacuzzi, sauna te prostor za relaksaciju i druženje savršeno mjesto za uživanje u zalascima sunca i opuštanje tijekom cijele godine. Uz stan dolaze dva parkirna mjesta.
Nekretnina je kompletno opremljena i spremna za useljenje, što je čini idealnom kako za osobne potrebe, tako i kao investiciju za turistički najam.
ID KOD AGENCIJE: APP600
Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Omišalj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 340.000 € · +162% (iznad medijane)
Medijana: 6.296 €/m² · +84% (iznad medijane)
Prosječna cijena
418.143 €
Medijana: 340.000 €
Prosječna površina
70,1 m²
Medijana: 54,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.343 €/m²
Medijana: 6.296 €/m²
Raspon cijena
215.000 – 890.000 €
Kratki vodič po kvartu
Njivice ima prosječno 5.474 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 339.500 € i površinom oko 69,0 m².
Za apartman (Omišalj) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 418.143 €, prosječna površina 70,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.343 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 890.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Omišalj (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Omišalj najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Omišalj je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%).
Među oglasima za apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (57%).
Česta pitanja o nekretninama u Omišalj
Ovaj oglas košta 890.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 418.143 € (+113%) i iznad medijane od medijane od 340.000 € (+162%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 215.000 do 890.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11.558 €/m², dok je prosjek za apartman u Omišalj oko 6.343 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +82%), a medijana 6.296 €/m² (iznad medijane medijane, +84%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.986 do 11.558 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Omišalj iznosi 418.143 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 890.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Omišalj iznosi oko 6.343 €/m², medijana je 6.296 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.986 do 11.558 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za apartman u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,1 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 50,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 418.143 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 70,1 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska