Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

391.090 €

Medijana: 330.000 €

Prosječna površina

79,8 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.956 €/m²

Medijana: 4.846 €/m²

Raspon cijena

192.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.031 €/m² Najskuplje: 5.031 €/m²

Njivice 5.031 €/m² najjeftinije · 59 ogl.

Njivice ima prosječno 5.031 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 59 oglasa za garaža / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 405.076 € i površinom oko 81,6 m².

Za garaža / stan / apartman (Omišalj) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 391.090 €, prosječna površina 79,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.956 €/m². Raspon cijena kreće se od 192.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: garaža / stan / apartman, prodaja.

Sniženja cijena

U Omišalj je 15% oglasa za garaža / stan / apartman (12 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.206 €).

Sniženih oglasa

15%

12/82

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

23.206 €

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (23%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 23%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 12%

50 – 70 m² 27 ogl. · 33%

70 – 100 m² 28 ogl. · 34%

100 – 150 m² 16 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Omišalj najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 5.301 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.942 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 5.301 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.325 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.000 €/m²).

Dvosoban stan 4.942 €/m² · 17 ogl. · 21%

Trosoban stan 5.301 €/m² · 45 ogl. · 55%

Četverosoban stan 4.325 €/m² · 18 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.000 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garaža / stan / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (18%).

Terasa 56 od 82 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 54 od 82 ogl. · 66%

Garaža 15 od 82 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta garaža / stan / apartman u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za garaža / stan / apartman u Omišalj iznosi 391.090 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 192.000 do 950.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za garaža / stan / apartman u Omišalj iznosi oko 4.956 €/m², medijana je 4.846 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.750 do 11.558 €/m².

Koliko oglasa za garaža / stan / apartman trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za garaža / stan / apartman u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina garaža / stan / apartman u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 79,8 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 44,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li garaža / stan / apartman u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za garaža / stan / apartman u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 391.090 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 79,8 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za garaža / stan / apartman?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (59 oglasa, prosječno 5.031 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.031 €/m²).

Kako su garaža / stan / apartman u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (23%).

Koliko košta stan po broju soba u Omišalj?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 5.301 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.942 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 5.301 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.325 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.000 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike garaža / stan / apartman u Omišalj?

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za garaža / stan / apartman u Omišalj ima sniženu cijenu?

U uzorku od 82 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.206 €.