Pronađeno 118 oglasa
118 oglasa · prosj. 492.816 € · med. 360.000 € · 4.417 €/m² (med. 4.410 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Otok Krk, Njivice, novogradnja, 2s+db, okućnica
Njivice, Omišalj
Kvalitetna novogradnja, u naravi su to dvije zgrade s ukupno 8 stambenih jedinica, a svaki stan zauzima jednu etažu. Svaki... više
330.000€
NJIVICE, KUĆA SA TRI STAMBENE JEDINICE
Njivice, Omišalj
NJIVICE, u ponudi je samostojeća kuća, 40m od mora, sa tri stambene jedinice, ukupne površine 300m2. U suterenu kuće nalazi... više
1.900.000€
OMIŠALJ, NOVOADAPTIRANA KAMENA KUĆA
Omišalj
OMIŠALJ, u ponudu smo dobili novoadaptiranu kuću površine 54m2 na jedinstvenoj lokaciji. Svaka etaža ima 18m2, u prizemlju... više
179.000€
OTOK KRK, NJIVICE, STAN U NOVOGRADNJI
Njivice, Omišalj
NJIVICE, OTOK KRK, u ponudi je trosoban stan s krovnom terasom u manjoj novogradnji. Površina je 124,57 m2 i to raspoređena... više
700.000€
NJIVICE, KUĆA S PREKRASNIM POGLEDOM NADOMAK MORA
Njivice, Omišalj
NJIVICE, OTOK KRK, u ponudi je kuća smještena par minuta hoda od poznate plaže Kijac, stambene površine 289 m2. Kroz cijeli... više
1.500.000€
OMIŠALJ, OTOK KRK, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM
Omišalj
OMIŠALJ, OTOK KRK, u ponudi je građevinsko zemljište s pravomoćnom dozvolom, površine 978 m2. Plaćeni su priključci vode... više
600.000€
NJIVICE, OTOK KRK, STAN S TERASOM
Njivice, Omišalj
NJIVICE, OTOK KRK, u ponudi je stan površine 78,70 m2 s terasom. Niži je kat u manjoj zgradi te nekoliko minuta hoda udaljen... više
275.500€
OMIŠALJ, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 80 METARA DO MORA
Omišalj
OMIŠALJ, OTOK KRK, U ponudu smo dobili iznimno atraktivnu novogradnju smještenu u Omišlju na otoku Krku, u drugom redu do... više
360.000€
OMIŠALJ, PRIZEMLJE S OKUĆNICOM, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 80 METARA DO MORA
Omišalj
OMIŠALJ, OTOK KRK, U ponudu smo dobili iznimno atraktivnu novogradnju smještenu u Omišlju na otoku Krku, u drugom redu do... više
360.000€
Otok Krk, Omišalj, 1s+db, 72.80m2, balkon i lođa
Omišalj
Prodaje se stan površine 72.80m2 u Omišlju na otoku Krku. Stan se sastoji od jedne sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom,... više
233.500€
Prodaje se moderan stan u novogradnji – Omišalj, otok Krk
Omišalj
Prodaje se moderan stan u novogradnji – Omišalj, otok Krk Na prodaju je atraktivan stan smješten u novogradnji na mirnoj... više
299.000€
OTOK KRK, NJIVICE - 2S+DB s pogledom na more
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - 2S+DB s pogledom na more Ovaj šarmantan stan na prekrasnom otoku Krku, nudi udoban prostor za uživanje... više
230.000€
OTOK KRK, NJIVICE - Apartman sa okućnicom 150 m od mora
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Apartman sa okućnicom 150 m od mora PRILIKA SAMO 150m OD MORA! Predstavljamo prekrasno uređen apartman... više
375.000€
OTOK KRK, NJIVICE - Ekskluzivna novogradnja, stan s bazenom!
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Ekskluzivna novogradnja, stan s bazenom! Posredujemo u prodaji nevjerojatnog projekta od 3 novogradnje... više
600.000€
OTOK KRK, NJIVICE - Apartman sa velikom terasom u blizini mora
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Apartman sa velikom terasom u blizini mora Na prodaju je prekrasan apartman smješten na jednoj od najatraktivnijih... više
220.000€
Otok Krk, Njivice, penthouse, 131 m2, krovni bazen, pogled 360
Njivice, Omišalj
Otok Krk, Njivice, penthouse, 131 m2, krovni bazen, pogled 360 Posredujemo u prodaji nevjerojatnog projekta od 3 novogradnje... više
700.000€
Otok Krk, Njivice, 1s+db, 46.86m2, lođa
Njivice, Omišalj
U prodaji je apartman u Njivicama na otoku Krku površine 46.86m2. Rasporedom je jednosobni s dnevnim boravkom, smješten... više
220.000€
OTOK KRK, NJIVICE, STAN U NOVOGRADNJI
Njivice, Omišalj
NJIVICE, OTOK KRK, u ponudi je dvosoban stan s bazenom u prizemlju manje novogradnje. Površina je 91,98 m2 i to raspoređena... više
600.000€
Tržišni pregled — Omišalj
Prosječna cijena
492.816 €
Medijana: 360.000 €
Prosječna površina
170,6 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.417 €/m²
Medijana: 4.410 €/m²
Raspon cijena
8.800 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Njivice ima prosječno 4.820 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 66 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 548.098 € i površinom oko 127,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Omišalj imaju medijanu cijene od 360.000 € (prosjek 492.816 €) i medijanu od 4.410 €/m² (prosjek 4.417 €/m²) — skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.289 €/m²) i Zadar (3.261 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 499.500 € | 6.112 € +39% | 6.147 € | 134 |
| Omišalj trenutni | 360.000 € | 4.410 € | 4.417 € | 118 |
| Rijeka | 248.500 € | 3.289 € -25% | 3.543 € | 1.239 |
| Zadar | 329.000 € | 3.261 € -26% | 2.929 € | 123 |
| Osijek | 243.180 € | 2.873 € -35% | 2.754 € | 24 |
| Zagreb | 250.000 € | 2.862 € -35% | 2.839 € | 113 |
Za nekretnine (Omišalj) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 492.816 €, prosječna površina 170,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.417 €/m². Raspon cijena kreće se od 8.800 – 2.400.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage.
U Omišalj je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.178 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
17.178 €
U Omišalj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (32%).
Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (22%).
Među oglasima za nekretnine u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Omišalj
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Omišalj iznosi 492.816 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 8.800 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Omišalj iznosi oko 4.417 €/m², medijana je 4.410 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 11.558 €/m².
Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za nekretnine u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 170,6 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 46,0 do 2.070,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 492.816 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 170,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (66 oglasa, prosječno 4.820 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.820 €/m²).
Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (32%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.178 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.147 €/m², 134 oglasa), Omišalj (med. 4.410 €/m², prosjek 4.417 €/m², 118 oglasa), Rijeka (med. 3.289 €/m², prosjek 3.543 €/m², 1.239 oglasa), Zadar (med. 3.261 €/m², prosjek 2.929 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.754 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.839 €/m², 113 oglasa).