Pronađeno 23 oglasa
23 oglasa · prosj. 894.304 € · med. 810.000 € · 3.871 €/m² (med. 3.406 €/m²)
Tržišni pregled ↓
NJIVICE, OTOK KRK, KUĆA SA POGLEDOM NA MORE I GARAŽOM
Njivice, Omišalj
NJIVICE, OTOK KRK, – Mediteranska kuća sa uređenom okućnicom, garažom i pogledom na more U ponudu smo dobili prostranu... više
790.000€
Njivice, kuća u nizu s bazenom u novogradnji!
Njivice, Omišalj
Njivice, prodaje se moderna kuća u nizu u novogradnji, neto površine 121 m2, s bazenom, u blizini mora i centra. Kuća se... više
480.000€
DUPLEX KUĆA S POGLEDOM NA MORE – NJIVICE
Njivice, Omišalj
ŠARMANTNA KUĆA S PREDIVNIM POGLEDOM NA MORE – NJIVICE Na prodaju je šarmantna kuća koja svojim položajem, okruženjem i... više
850.000€
Potpuno renovirana kuća u Omišlju
Omišalj
PRILIKA – potpuno renovirana kuća (2024.) Prodajemo kuću bez dodatnih troškova! kompletno novo (krov, instalacije, međukatne... više
412.000€
Otok Krk, Omišalj - Luksuzna dvojna vila s bazenom i parkingom, 500m od mora!
Omišalj
Otok Krk, Omišalj - Luksuzna dvojna vila s bazenom i parkingom! Prodajemo dvojnu luksuznu vilu s bazenom u gradu Omišlju... više
810.000€
Njivice – kuća na prodaju s pogledom na more!
Njivice, Omišalj
Njivice, prodaja samostojeće kuće na mirnoj lokaciji, udaljene 420 m od mora, u okruženju obiteljskih kuća. Kuća je katnosti... više
680.000€
KRK-OMIŠALJ, KUĆA U STAROJ JEZGRI
Omišalj
AUTOHTONA KUĆA U SAMOM SRCU OMIŠLJA NA 10 MINUTA OD PLAŽA Prodaje se autohtona kuća smještena u srcu stare jezgre Omišlja... više
195.000€
Omišalj, renovirana kamena kuća s pogledom na more!
Omišalj
Renovirana kamena kuća u Omišlju ukupne površine 165 m2 prostire se kroz suteren, visoko prizemlje, prvi kat i potkrovlje... više
400.000€
OTOK KRK, OMIŠALJ - 25m od mora! - Kuća s dva stana s prilazom do same plaže
Omišalj
OTOK KRK, OMIŠALJ - 25m od mora! - Kuća s dva stana s prilazom do same plaže! Sastoji se od dva apartmana koji mogu funkcionirati... više
1.300.000€
OTOK KRK, NJIVICE - Unikatna vila s bazenom! Jedinstvena lokacija!
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Unikatna vila s bazenom! Jedinstvena lokacija! SAMO 100 m od mora, na iznimno mirnoj lokaciji, prodaje... više
2.400.000€
Njivice, samostojeća kuća na mirnoj lokaciji!
Njivice, Omišalj
Njivice, prodaja, samostojeća kuća s velikom okućnicom i pogledom na more, na mirnoj lokaciji! Kuća obuhvaća prizemlje... više
1.250.000€
OMIŠALJ, KUĆA SA 6 APARTMANA NA 150m OD MORA
Omišalj
OMIŠALJ, u ponudu smo dobili kuću sa 6 apartmana površine 381 m2. Prostire se na 4 etaže kompletno povezane vanjskim stubištem... više
879.000€
KRK, NJIVICE - OBITELJSKA KUĆA S POGLEDOM
Njivice, Omišalj
KRK, NJIVICE - OBITELJSKA KUĆA S POGLEDOM U ponudi je prostrana samostojeća kuća smještena u atraktivnom dijelu Njivica... više
685.000€
OMIŠALJ, OTOK KRK, SAMOSTOJEĆA KUĆA U BLIZINI MORA
Omišalj
OMIŠALJ, OTOK KRK, u ponudi je samostojeća kuća na odličnoj lokaciji. Smještena na dvije minute pješačke udaljenosti od... više
229.000€
Omišalj, ekskluzivna novogradnja s bazenom!
Omišalj
Omišalj, prodaja, nova, moderna, ekskluzivna, dvojna kuća s bazenom i okućnicom! Kuća površine 184m2, sastoji se od prizemlja... više
810.000€
NJIVICE - luksuzna vila u blizini mora
Njivice, Omišalj
Luksuzna dvojna vila udaljena 120 metara od mora. Vila se sastoji od prizemlja i kata, povezanih unutarnjim stepenicama.... više
1.340.000€
OMIŠALJ, NOVOADAPTIRANA KAMENA KUĆA
Omišalj
OMIŠALJ, u ponudu smo dobili novoadaptiranu kuću površine 54m2 na jedinstvenoj lokaciji. Svaka etaža ima 18m2, u prizemlju... više
179.000€
Otok Krk, Njivice, 300m2, samostojeća kuća s panoramski pogled om
Njivice, Omišalj
U ponudi je jedinstvena kuća površine 300m² smještena na izuzetnoj lokaciji u Njivicama – prvi red do mora. Ova nekretnina... više
1.560.000€
Tržišni pregled — Omišalj
Prosječna cijena
894.304 €
Medijana: 810.000 €
Prosječna površina
221,7 m²
Medijana: 208,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.871 €/m²
Medijana: 3.406 €/m²
Raspon cijena
179.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Njivice ima prosječno 4.503 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.178.750 € i površinom oko 259,8 m².
Usporedba gradova
Kuća u Omišalj imaju medijanu cijene od 810.000 € (prosjek 894.304 €) i medijanu od 3.406 €/m² (prosjek 3.871 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.683 €/m²).
Za kuća (Omišalj) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 894.304 €, prosječna površina 221,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.871 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 2.400.000 €.
Statistika izračunata na temelju 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Omišalj je 13% oglasa za kuća (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 63.667 €).
Sniženih oglasa
13%
3/23
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
63.667 €
U Omišalj najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (70%).
Najčešća kvadratura u Omišalj je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (83%).
Među oglasima za kuća u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Omišalj
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Omišalj iznosi 894.304 €, a medijana 810.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 2.400.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Omišalj iznosi oko 3.871 €/m², medijana je 3.406 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.160 do 7.307 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za kuća u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 221,7 m² (medijana 208,0 m²), s rasponom od 54,0 do 381,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 894.304 € (medijana 810.000 €), prosječna površina 221,7 m² (medijana 208,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (12 oglasa, prosječno 4.503 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.503 €/m²).
Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (70%).
Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 63.667 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.604 €/m², 17 oglasa), Omišalj (med. 3.406 €/m², prosjek 3.871 €/m², 23 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.683 €/m², prosjek 2.698 €/m², 165 oglasa), Rijeka (med. 2.351 €/m², prosjek 2.634 €/m², 104 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa).