Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Omišalju iznosi 981.625 €, a medijana 830.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 2.400.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Omišalju iznosi oko 4.003 €/m², medijana je 3.823 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.307 do 6.876 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuće u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 241,3 m² (medijana 258,0 m²), s rasponom od 70,0 do 381,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 981.625 € (medijana 830.000 €), prosječna površina 241,3 m² (medijana 258,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (9 oglasa, prosječno 4.442 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.442 €/m²).

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (75%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 90.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Omišalj (med. 3.823 €/m², prosjek 4.003 €/m², 16 oglasa), Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.324 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.577 €/m², 96 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).