Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 358.382 €
  • Medijana cijene 343.250 €
  • Prosječna površina 77,9 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 4.902 €
  • Medijana €/m² 4.555 €
  • Aktivnih oglasa 36
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 36 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

36 oglasa · prosj. 358.382 € · med. 343.250 € · 4.902 €/m² (med. 4.555 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

358.382 €

Medijana: 343.250 €

Prosječna površina

77,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.902 €/m²

Medijana: 4.555 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 450.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.421 €/m² Najskuplje: 5.421 €/m²
Njivice 5.421 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Njivice ima prosječno 5.421 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 366.273 € i površinom oko 72,8 m².

Usporedba gradova

Za stan / apartman u Omišalj medijana cijene je 343.250 € (prosjek 358.382 €), a medijana po m² 4.555 €/m² (prosjek 4.902 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +40% 7.090 € 67
Omišalj trenutni 343.250 € 4.555 € 4.902 € 36
Zadar 444.943 € 4.444 € -2% 4.604 € 76
Rijeka 248.500 € 3.660 € -20% 3.738 € 816
Zagreb 275.478 € 3.506 € -23% 3.773 € 223
Osijek 243.000 € 3.095 € -32% 3.099 € 41

Za stan / apartman u Omišalj trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 358.382 €, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.902 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na temelju 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Omišalj je 19% oglasa za stan / apartman (7 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.211 €).

Sniženih oglasa

19%

7/36

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.211 €

U Omišalj najviše oglasa (94%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (94%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%
50 – 70 m² 10 ogl. · 28%
70 – 100 m² 20 ogl. · 56%
100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

U Omišalj najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 5.017 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.582 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.017 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.659 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.000 €/m²).

Dvosoban stan 5.582 €/m² · 7 ogl. · 19%
Trosoban stan 5.017 €/m² · 24 ogl. · 67%
Četverosoban stan 3.659 €/m² · 3 ogl. · 8%
Petosoban stan 3.000 €/m² · 2 ogl. · 6%

Među oglasima za stan / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (58%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 23 od 36 ogl. · 64%
Terasa 21 od 36 ogl. · 58%
Garaža 3 od 36 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Omišalju iznosi 358.382 €, a medijana 343.250 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 450.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Omišalju iznosi oko 4.902 €/m², medijana je 4.555 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.986 do 8.636 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za stan / apartman u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 44,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.382 € (medijana 343.250 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (22 oglasa, prosječno 5.421 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.421 €/m²).

Najveći udio oglasa (94%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (94%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosječno 5.017 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.582 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.017 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.659 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.000 €/m²).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.211 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Omišalj (med. 4.555 €/m², prosjek 4.902 €/m², 36 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).