Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 486.968 €
  • Medijana cijene 350.000 €
  • Prosječna površina 167,7 m²
  • Medijana površine 90,5 m²
  • Cijena / m² 4.459 €
  • Medijana €/m² 4.351 €
  • Aktivnih oglasa 108
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 108 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

108 oglasa · prosj. 486.968 € · med. 350.000 € · 4.459 €/m² (med. 4.351 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

486.968 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

167,7 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.459 €/m²

Medijana: 4.351 €/m²

Raspon cijena

22.900 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.817 €/m² Najskuplje: 4.817 €/m²
Njivice 4.817 €/m² najjeftinije · 66 ogl.

Njivice ima prosječno 4.817 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 66 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.735 € i površinom oko 134,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Omišalj medijana cijene je 350.000 € (prosjek 486.968 €), a medijana po m² 4.351 €/m² (prosjek 4.459 €/m²) - skuplje od Split (6.011 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.881 €/m²) i Rijeka (3.227 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 503.000 € 6.011 € +38% 5.924 € 121
Omišalj trenutni 350.000 € 4.351 € 4.459 € 108
Zadar 415.000 € 3.881 € -11% 3.439 € 127
Rijeka 239.500 € 3.227 € -26% 3.414 € 1.020
Zagreb 260.000 € 3.110 € -29% 2.877 € 114
Osijek 241.100 € 2.875 € -34% 2.695 € 28

Za nekretnine u Omišalj trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 486.968 €, prosječna površina 167,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.459 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.900 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

U Omišalj je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 29.638 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

29.638 €

U Omišalj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (20%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%
Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Omišalj iznosi 486.968 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.900 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Omišalj iznosi oko 4.459 €/m², medijana je 4.351 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 8.636 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za nekretnine u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 167,7 m² (medijana 90,5 m²), s rasponom od 44,0 do 2.070,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 486.968 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 167,7 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (66 oglasa, prosječno 4.817 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.817 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.638 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.011 €/m², prosjek 5.924 €/m², 121 oglasa), Omišalj (med. 4.351 €/m², prosjek 4.459 €/m², 108 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.439 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.227 €/m², prosjek 3.414 €/m², 1.020 oglasa), Zagreb (med. 3.110 €/m², prosjek 2.877 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).