NJIVICE, ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM
Njivice, Omišalj
520.000€
667 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
779 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 520.000€
- Površina
- 779 m2 (667 €/m2)
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117602
Opis
NJIVICE, u ponudi imamo zemljište sa građevinskom dozvolom za izgradnju dvojne kuće sa dva bazena. Pravilnog oblika sa pristupnim putem.
Njivice su najmlađe mjesto na otoku Krku, razvile su se upravo zahvaljujući turizmu. Godine 1930. izgrađen je prvi hotel i time je pokrenuta preobrazba malog ribarskog sela u danas jedno od snažnijih turističkih središta na otoku Krku. U središtu mjesta smještena je mala lučica uz čije se rubove na obje strane protežu plaže. Tu se odvija središnji dio života Njivica: uz brojne restorane, kafiće i slastičarnice. Plaže u Njivicama su šljunčane ili dijelom betonirane, dok su izvan mjesta prirodne stijene s malim uvalama. Na kraju gradskih plaža počinje šetalište – romantična staza kroz hladovinu uz more u dužini 1200 metara. Pored blagih prirodnih uvjeta kojima se odlikuju Njivice te smještajne infrastrukture na zavidnoj razini, Njivice svojim posjetiteljima nude zabavne sadržaje na otvorenom koji su na programu gotovo svakodnevno. Tako možete upoznati tradicijski folklor, poslušati koncerte klapa, promenadne koncerte puhaćih orkestara. Tijekom ljetnog perioda, mjesna galerija ugošćuje izložbe renomiranih umjetnika. Pitome i mirne, Njivice su ljetovalište u kojem ćete provesti potpuno opušten odmor i zacijelo će Vas pozvati da ponovno dođete!
Za sve ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 8872
Jana Hodak
Agent s licencom
Mob: + 385 98 167 ... Prikaži broj
Tel: +385 51
Tržišna analiza - Njivice, Omišalj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 75.000 € · +593% (iznad medijane)
Medijana: 63 €/m² · +960% (iznad medijane)
Prosječna cijena
248.160 €
Medijana: 75.000 €
Prosječna površina
1.289,4 m²
Medijana: 1.190,0 m²
Prosječna cijena / m²
274 €/m²
Medijana: 63 €/m²
Raspon cijena
22.900 – 600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Njivice ima prosječno 365 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 297.500 € i površinom oko 984,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Omišalj medijana cijene je 75.000 € (prosjek 248.160 €), a medijana po m² 63 €/m² (prosjek 274 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Njivice, Omišalj trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 248.160 €, prosječna površina 1.289,4 m², a prosječna cijena po m² oko 274 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.900 – 600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Njivice, Omišalj (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Njivice, Omišalj je 40% oglasa za zemljište (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 3.550 €).
Sniženih oglasa
40%
2/5
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
3.550 €
U Njivice, Omišalj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (60%), iznad 500.000 € (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Njivice, Omišalj
Ovaj oglas košta 520.000 €, što je iznad prosjeka (110%) i iznad medijane (593%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 248.160 €, a medijana 75.000 €. Tržišni raspon kreće se od 22.900 do 600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 668 €/m², što je iznad prosjeka (144%) i iznad medijane (960%). Prosjek za zemljište u Njivice, Omišalju je oko 274 €/m², medijana 63 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 11 – 667 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Njivice, Omišalju iznosi 248.160 €, a medijana 75.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.900 do 600.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Njivice, Omišalju iznosi oko 274 €/m², medijana je 63 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 667 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za zemljišta u Njivice, Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.289,4 m² (medijana 1.190,0 m²), s rasponom od 779,0 do 2.070,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Njivice, Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 248.160 € (medijana 75.000 €), prosječna površina 1.289,4 m² (medijana 1.190,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
