Opatija, vrhunska novogradnja, 97.67m2, vrt i parking
Opatija - Centar, Opatija
605.500€
6 242 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
97 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 2
- Cijena
- 605.500€
- Površina
- 97 m2 (6 242 €/m2)
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.10.2026
- ID
- 61574
Opis
Prodaje se pomoćni objekt površine 97.67m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor.
Sastoji se od dvije prostorije, tuša, garderobe i kupaonice ukupne površine 81.27m2.
Pripada mu i garažno mjesto, te vrt od 95.74m2.
Stanarima je na raspolaganju zajednički bazen, idealan za opuštanje i uživanje u slobodnom vremenu.
Idealan izbor za one koji traže modernu i udobnu nekretninu na izvanrednoj lokaciji uz more.
ID KOD AGENCIJE: S2420
Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Andrej Mićić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 4030... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: andrej@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Opatija - Centar, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 639.000 € · -5% (ispod medijane)
Medijana: 2.496 €/m² · +150% (iznad medijane)
Prosječna cijena
660.429 €
Medijana: 639.000 €
Prosječna površina
367,9 m²
Medijana: 256,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.573 €/m²
Medijana: 2.496 €/m²
Raspon cijena
600.000 – 799.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija - Centar, Opatija za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pobri, Opatija - Centar.
Pobri ima prosječno 1.565 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 669.500 € i površinom oko 566,0 m².
Opatija - Centar ima prosječno 6.252 €/m² - 299% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 648.333 € i površinom oko 103,7 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Opatija medijana cijene je 639.000 € (prosjek 660.429 €), a medijana po m² 2.496 €/m² (prosjek 3.573 €/m²) - skuplje od Split (5.145 €/m²) i Pula (2.786 €/m²), a jeftinije od Varaždin (1.215 €/m²).
Za poslovni prostor u Opatija - Centar, Opatija trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 660.429 €, prosječna površina 367,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.573 €/m². Raspon cijena kreće se od 600.000 – 799.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Opatija - Centar, Opatija (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Opatija - Centar, Opatija je 29% oglasa za poslovni prostor (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 93.000 €).
Sniženih oglasa
29%
2/7
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
93.000 €
Najčešća kvadratura u Opatija - Centar, Opatija je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (57%).
Među oglasima za poslovni prostor u Opatija - Centar, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Terasa (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija - Centar, Opatija
Ovaj oglas košta 605.500 €, što je ispod prosjeka (8%) i ispod medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 660.429 €, a medijana 639.000 €. Tržišni raspon kreće se od 600.000 do 799.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.242 €/m², što je iznad prosjeka (75%) i iznad medijane (150%). Prosjek za poslovni prostor u Opatija - Centar, Opatija je oko 3.573 €/m², medijana 2.496 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 573 – 6.305 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Opatija - Centar, Opatija iznosi 660.429 €, a medijana 639.000 €. Raspon cijena kreće se od 600.000 do 799.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Opatija - Centar, Opatija iznosi oko 3.573 €/m², medijana je 2.496 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 573 do 6.305 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Opatija - Centar, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 367,9 m² (medijana 256,0 m²), s rasponom od 97,0 do 1.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Opatija - Centar, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 660.429 € (medijana 639.000 €), prosječna površina 367,9 m² (medijana 256,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
633.300 € 6.209 €/m²
Opatija, novogradnja, 102.15m2, parking u garaži
Opatija - Centar, Opatija
- 102 m²
706.200 € 6.305 €/m²
Opatija, novogradnja, 112.10m2, parking u garaži
Opatija - Centar, Opatija
- 112 m²