Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 833.850 €, a medijana 720.650 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 1.820.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.260 €/m², medijana je 5.230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 403 do 10.384 €/m².

Trenutno imamo 617 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 188,6 m² (medijana 154,0 m²), s rasponom od 57,0 do 771,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 617 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 833.850 € (medijana 720.650 €), prosječna površina 188,6 m² (medijana 154,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 5.874 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.874 €/m²), Ičići (5.394 €/m²), Volosko (5.353 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (67%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 45.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.874 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 963.811 € i površinom oko 171,9 m². Ičići ima prosječno 5.394 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 830.500 € i površinom oko 450,5 m². Volosko ima prosječno 5.353 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 942.000 € i površinom oko 151,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.810 €/m², 122 oglasa), Opatija (med. 5.230 €/m², prosjek 5.260 €/m², 617 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.256 €/m², prosjek 3.180 €/m², 1.009 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.786 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).