Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 737.123 €, a medijana 617.500 €. Raspon cijena kreće se od 280.000 do 2.050.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.996 €/m², medijana je 3.974 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 621 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.374,1 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 85,0 do 14.342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 621 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 737.123 € (medijana 617.500 €), prosječna površina 1.374,1 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (4 oglasa, prosječno 5.505 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.505 €/m²), Ičići (4.700 €/m²), Veprinac (2.266 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (56%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 45.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.505 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 830.555 € i površinom oko 1.626,3 m². Ičići ima prosječno 4.700 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 433.667 € i površinom oko 92,3 m². Veprinac ima prosječno 2.266 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 668.333 € i površinom oko 684,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.952 €/m², 122 oglasa), Opatija (med. 3.974 €/m², prosjek 3.996 €/m², 621 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.386 €/m², 1.012 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 2.955 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 2.775 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).