Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 633.386 €, a medijana 612.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 1.236.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.316 €/m², medijana je 3.774 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 200 do 8.240 €/m².

Trenutno imamo 675 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 347,6 m² (medijana 137,0 m²), s rasponom od 30,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 675 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 633.386 € (medijana 612.500 €), prosječna površina 347,6 m² (medijana 137,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (8 oglasa, prosječno 4.970 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.970 €/m²), Ičići (6.809 €/m²), Ika (2.852 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (72%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 64.907 €.

Opatija - Centar ima prosječno 4.970 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 570.337 € i površinom oko 467,5 m². Ičići ima prosječno 6.809 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 859.750 € i površinom oko 121,3 m². Ika ima prosječno 2.852 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 397.500 € i površinom oko 127,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.890 €/m², prosjek 5.378 €/m², 107 oglasa), Opatija (med. 3.774 €/m², prosjek 4.316 €/m², 675 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.288 €/m², 137 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.380 €/m², 1.043 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.740 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.529 €/m², prosjek 2.740 €/m², 362 oglasa).