Kuća, Pag 159m² - 360.000 €

10

Dvojna kuća 159 m2 – Pag *Prekrasan pogled na more* (ID-2483/E)

Dvojna kuća 159 m2 – Pag *Prekrasan pogled na more* (ID-2483/E) — fotografija 2

Dvojna kuća 159 m2 – Pag *Prekrasan pogled na more* (ID-2483/E) — fotografija 3

Dvojna kuća 159 m2 – Pag *Prekrasan pogled na more* (ID-2483/E) — fotografija 4

Dvojna kuća 159 m2 – Pag *Prekrasan pogled na more* (ID-2483/E) — fotografija 5

Dvojna kuća 159 m2 – Pag *Prekrasan pogled na more* (ID-2483/E) — fotografija 6

Dvojna kuća 159 m2 – Pag *Prekrasan pogled na more* (ID-2483/E) — fotografija 7

Dvojna kuća 159 m2 – Pag *Prekrasan pogled na more* (ID-2483/E) — fotografija 8

Dvojna kuća 159 m2 – Pag *Prekrasan pogled na more* (ID-2483/E) — fotografija 9

Dvojna kuća 159 m2 – Pag *Prekrasan pogled na more* (ID-2483/E) — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

159 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 360.000€

Površina: 159 m2 (2 264 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 29.01.2026

ID: 100434

Opis

Pag
prodaje se dvojna kuća na Pagu na atraktivnoj lokaciji;
udaljenost od mora iznosi oko 300m ili 5 minuta hodom;
kuća se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, ukupne neto površine 159m2;
površina okućnice iznosi 216m2;
ukupno 4 parkirališna mjesta;
iza kuće se nalazi vrt s vanjskim kaminom, maslinama i smokvom;
u prizemlju se nalazi dvosoban stan s terasom, pogled na more te odvojeni studio apartman;
na katu se nalaze dva studio apartmana, jedan s terasom s pogledom na more, a drugi s izlazom na dvorište;
na drugom katu se nalazi dvosoban stan s terasom, pogled na more;
na prvi i drugi kat se dolazi natkrivenim stubištem;
stanovi su klimatizirani, postoji mogućnost grijanja na drva;
postavljena termo fasada te ALU-PVC stolarija s komarnicima;
kuća se iznajmljuje u turističke svrhe i ima veliku popunjenost;
dogovor oko cijene s vlasnicima;
Cijena: 360.000,00 €
(ID-2483/E)
www.bova.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 360.000 € Prosjek: 855.545 € · -58% (ispod prosjeka)
Medijana: 950.000 € · -62% (ispod medijane)

250.000 € Prosjek · Medijana 1.450.000 €

Cijena / m²: 2.264 €/m² Prosjek: 3.416 €/m² · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.264 €/m² · 0% (u medijani)

1.245 €/m² Prosjek · Medijana 7.671 €/m²

Prosječna cijena

855.545 €

Medijana: 950.000 €

Prosječna površina

277,9 m²

Medijana: 278,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.416 €/m²

Medijana: 2.264 €/m²

Raspon cijena

250.000 – 1.450.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Pag medijana cijene je 950.000 € (prosjek 855.545 €), a medijana po m² 2.264 €/m² (prosjek 3.416 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.155 €/m²) i Osijek (2.019 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +44%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +10%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.330 € +3%	2.589 €	95
Pag trenutni	950.000 €	2.264 €	3.416 €	11
Zagreb	471.000 €	2.155 € -5%	2.322 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -11%	2.198 €	9

Za kuća u Pag trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 855.545 €, prosječna površina 277,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.416 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 1.450.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Pag (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pag najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (64%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Pag je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (91%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 10 ogl. · 91%

Među oglasima za kuća u Pag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (45%), Garaža (18%).

Parkirno mjesto 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Pag

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (62%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 855.545 €, a medijana 950.000 €. Tržišni raspon kreće se od 250.000 do 1.450.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.264 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i u medijani. Prosjek za kuća u Pagu je oko 3.416 €/m², medijana 2.264 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.245 – 7.671 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pagu iznosi 855.545 €, a medijana 950.000 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 1.450.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pagu iznosi oko 3.416 €/m², medijana je 2.264 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 7.671 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Pagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 277,9 m² (medijana 278,0 m²), s rasponom od 122,0 do 580,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 855.545 € (medijana 950.000 €), prosječna površina 277,9 m² (medijana 278,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.