Reklama

Pag, 580m2, samostojeća kuća prvi red do mora

Pag

1.270.000€

2 189 €/m2

Tip

Kuća

Površina

580 m2

Struktura

10

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
10
Cijena
1.270.000€
Površina
580 m2 (2 189 €/m2)
Udaljenost od mora
50m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
07.09.2026
ID
114255
Reklama

Opis

Na prodaju je kompletno opremljena i uređena kuća smještena na iznimno atraktivnoj lokaciji u gradu Pagu, u prvom redu do mora, svega 50 metara od plaže i približno 800 metara od centra grada. Zahvaljujući neposrednoj blizini mora, plaže i svih ostalih sadržaja, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, turističko iznajmljivanje, ali i ozbiljno ulaganje u već razvijeno poslovanje.
U prizemlju se nalaze sezonski restoran i teretana koja radi cijelu godinu.
Na prvom katu nalazi se prostran stan površine 80m², koncipiran kao jednosobni stan s dnevnim boravkom. Stan ima izlaz na dvije terase, koje pružaju dodatni prostor za boravak i uživanje u mediteranskom okruženju. Na istoj etaži nalaze se i dvije sobe s vlastitim kupaonicama te jedna soba bez kupaonice.
Na drugom katu nalazi se pet dvokrevetnih soba, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Sobe imaju balkone i pogled na okolinu i more, što dodatno povećava njihovu atraktivnost za turistički najam te gostima pruža pravi mediteranski doživljaj.
Nekretnina je uređena, funkcionalna i opremljena PVC stolarijom. Za potrebe vlasnika i gostiju osiguran je parking za pet automobila.
Odlična lokacija, kompletno uređena nekretnina i već uhodano poslovanje čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom za ulaganje na jednoj od atraktivnijih lokacija na otoku Pagu.

ID KOD AGENCIJE: K729

Siniša Romić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 538 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail

Reklama

Tržišna analiza - Pag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.270.000 € Prosjek: 842.385 € · +51% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.070.000 € · +19% (iznad medijane)
250.000 € Prosjek · Medijana 1.450.000 €
Cijena / m²: 2.190 €/m² Prosjek: 3.242 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.253 €/m² · -3% (u medijani)
1.245 €/m² Prosjek · Medijana 7.671 €/m²

Prosječna cijena

842.385 €

Medijana: 1.070.000 €

Prosječna površina

284,8 m²

Medijana: 278,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.242 €/m²

Medijana: 2.253 €/m²

Raspon cijena

250.000 – 1.450.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Pag medijana cijene je 1.070.000 € (prosjek 842.385 €), a medijana po m² 2.253 €/m² (prosjek 3.242 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +58% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +45% 3.357 € 19
Pula 550.000 € 2.724 € +21% 2.813 € 164
Rijeka 443.500 € 2.330 € +3% 2.679 € 102
Pag trenutni 1.070.000 € 2.253 € 3.242 € 13
Zagreb 390.000 € 2.230 € -1% 2.153 € 9

Za kuća u Pag trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 842.385 €, prosječna površina 284,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.242 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 1.450.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Pag (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pag najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (62%).

iznad 500.000 € 8 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Pag je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (92%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%
iznad 150 m² 12 ogl. · 92%

Među oglasima za kuća u Pag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (46%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 9 od 13 ogl. · 69%
Terasa 6 od 13 ogl. · 46%
Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Pag

Ovaj oglas košta 1.270.000 €, što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 842.385 €, a medijana 1.070.000 €. Tržišni raspon kreće se od 250.000 do 1.450.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.190 €/m², što je ispod prosjeka (32%) i u medijani. Prosjek za kuća u Pag je oko 3.242 €/m², medijana 2.253 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.245 – 7.671 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pag iznosi 842.385 €, a medijana 1.070.000 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 1.450.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pag iznosi oko 3.242 €/m², medijana je 2.253 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 7.671 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuće u Pag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 284,8 m² (medijana 278,0 m²), s rasponom od 122,0 do 580,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 842.385 € (medijana 1.070.000 €), prosječna površina 284,8 m² (medijana 278,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Millennium Nekretnine
Kontakt osoba
Millennium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 322 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 322... Prikaži broj
Adresa
Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.270.000 €

Kontakt