Reklama

PAG,POVLJANA - Impozantan komadić raja s pogledom na more

Pag

1.250.000€

4 237 €/m2

Tip

Kuća

Površina

295 m2

Struktura

8

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
8
Cijena
1.250.000€
Površina
295 m2 (4 237 €/m2)
Površina zemljišta
780
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
100m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
23.10.2026
ID
57986
Reklama

Opis

PAG,POVLJANE - Impozantan komadić raja s pogledom na more

Otok Pag se nalazi između Velebitskog kanala i Kvarnerića, između otoka Raba, Oliba i Vira, u neposrednoj blizini kopna. Površinom od 286,6 km2 jedan je od najvećih Jadranskih otoka, a sa 270 km razvedene obale otok je s najduljom obalnom linijom na Jadranu, prepunom zaljeva, uvalica, rtova i plaža. Najveću, Pašku uvalu zaokružuje 20 km šljunčanih plaža.

Prodaje se moderna jedinstvena vila, na jugozapadnoj obali otoka Paga smještenog u prirodnom krajoliku, samo 160 m od mora i pješčane plaže.
Ova luksuzna novogradnja sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kaminom, četiri spavaće sobe od 25 m2, dnevnim boravkom/sobom za zabavu od 40 m2 i velikom terasom s grijanim infinity bazenom od 40 m2 s pogledom na more i prirodu.
Villa ima potpuno opremljenu kuhinju, kupaonice s walk-in tušem, klima uređaje Mitsubishi i podnim grijanjem Danfos u svim sobama.
Tu se nalazi i vanjski salon i terasa za blagovanje s roštiljem.
Po želji, vile također imaju pripremljen projekt za fotonaponsko postrojenje koje osigurava dodatnu energiju za nekretninu (nije instalirano).
Unutarnje uređenje: stropovi visine 300+cm, nevidljiva vrata visine 240cm, ALU K stolarija, JUB fasada izolacija 12cm, talijanske pločice Mirage 1. klase i građevinski materijali osiguravaju najvišu kvalitetu stanovanja i jednostavno održavanje.
Na okućnici se također nalazi parking, punjač za električni automobil i vrtom z

Reklama

Tržišna analiza - Pag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250.000 € Prosjek: 855.545 € · +46% (iznad prosjeka)
Medijana: 950.000 € · +32% (iznad medijane)
250.000 € Prosjek · Medijana 1.450.000 €
Cijena / m²: 4.237 €/m² Prosjek: 3.416 €/m² · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.264 €/m² · +87% (iznad medijane)
1.245 €/m² Prosjek · Medijana 7.671 €/m²

Prosječna cijena

855.545 €

Medijana: 950.000 €

Prosječna površina

277,9 m²

Medijana: 278,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.416 €/m²

Medijana: 2.264 €/m²

Raspon cijena

250.000 – 1.450.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Pag medijana cijene je 950.000 € (prosjek 855.545 €), a medijana po m² 2.264 €/m² (prosjek 3.416 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.113 €/m²) i Osijek (2.019 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +44% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +10% 4.215 € 13
Pag trenutni 950.000 € 2.264 € 3.416 € 11
Zagreb 478.500 € 2.197 € -3% 2.435 € 51
Rijeka 428.500 € 2.113 € -7% 2.469 € 95
Osijek 290.000 € 2.019 € -11% 2.198 € 9

Za kuća u Pag trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 855.545 €, prosječna površina 277,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.416 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 1.450.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Pag (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pag najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (64%).

iznad 500.000 € 7 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Pag je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (91%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%
iznad 150 m² 10 ogl. · 91%

Među oglasima za kuća u Pag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (45%), Garaža (18%).

Parkirno mjesto 8 od 11 ogl. · 73%
Terasa 5 od 11 ogl. · 45%
Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Pag

Ovaj oglas košta 1.250.000 €, što je iznad prosjeka (46%) i iznad medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 855.545 €, a medijana 950.000 €. Tržišni raspon kreće se od 250.000 do 1.450.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.237 €/m², što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (87%). Prosjek za kuća u Pagu je oko 3.416 €/m², medijana 2.264 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.245 – 7.671 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pagu iznosi 855.545 €, a medijana 950.000 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 1.450.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pagu iznosi oko 3.416 €/m², medijana je 2.264 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 7.671 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Pagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 277,9 m² (medijana 278,0 m²), s rasponom od 122,0 do 580,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 855.545 € (medijana 950.000 €), prosječna površina 277,9 m² (medijana 278,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.250.000 €

Kontakt