PAG,POVLJANE - Impozantan komadić raja s pogledom na more
Pag
1.450.000€
7 671 €/m2
Tip
Kuća
Površina
189 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 1.450.000€
- Površina
- 189 m2 (7 671 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1490
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 57987
Opis
PAG,POVLJANE - Impozantan komadić raja s pogledom na more
Otok Pag se nalazi između Velebitskog kanala i Kvarnerića, između otoka Raba, Oliba i Vira, u neposrednoj blizini kopna. Površinom od 286,6 km2 jedan je od najvećih Jadranskih otoka, a sa 270 km razvedene obale otok je s najduljom obalnom linijom na Jadranu, prepunom zaljeva, uvalica, rtova i plaža. Najveću, Pašku uvalu zaokružuje 20 km šljunčanih plaža.
Ova impresivna vila ukupne je stambene površine 189,63 m2.
Sastoji od četiri komforne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, prostranog otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravaka s Piazzetta kaminom, sobe za zabavu i velike terase s koje se pruža predivan pogled na more.
Villa ima potpuno opremljenu kuhinju, kupaonice s walk-in tušem, klima uređaje Mitsubishi i podnim grijanjem Danfos u svim sobama.
Uz navedeno, vilu ističe i njen grijani bazen od čak 40m2 kao i vanjski salon s terasom za blagovanje i roštiljem.
Na okućnici se također nalazi parking, punjač za električni automobil i vrtom zasađenim mediteranskim biljem – lavanda, ružmarin, smilje i dr.
Prilikom opremanja vile korišteni su vrhunski materijali i oprema od čega valja izdvojiti:
- Talijanska kuhinja s Bosch aparatima
- Mitsubishi klima uređaji u svim sobama
- Sanitarna oprema Zucchetti i Galassia
- Danfos podno grijanje u svim prostorijama
- STO fasadna izolacija
- ALU K aluminijska stolarija
- Talijanske pločice Mirage 1. klase
- Visina str
Tržišna analiza - Pag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 950.000 € · +53% (iznad medijane)
Medijana: 2.264 €/m² · +239% (iznad medijane)
Prosječna cijena
855.545 €
Medijana: 950.000 €
Prosječna površina
277,9 m²
Medijana: 278,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.416 €/m²
Medijana: 2.264 €/m²
Raspon cijena
250.000 – 1.450.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Pag medijana cijene je 950.000 € (prosjek 855.545 €), a medijana po m² 2.264 €/m² (prosjek 3.416 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.155 €/m²) i Osijek (2.019 €/m²).
Za kuća u Pag trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 855.545 €, prosječna površina 277,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.416 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 1.450.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Pag (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pag najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Pag je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (91%).
Među oglasima za kuća u Pag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (45%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Pag
Ovaj oglas košta 1.450.000 €, što je iznad prosjeka (69%) i iznad medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 855.545 €, a medijana 950.000 €. Tržišni raspon kreće se od 250.000 do 1.450.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.672 €/m², što je iznad prosjeka (125%) i iznad medijane (239%). Prosjek za kuća u Pagu je oko 3.416 €/m², medijana 2.264 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.245 – 7.671 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pagu iznosi 855.545 €, a medijana 950.000 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 1.450.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pagu iznosi oko 3.416 €/m², medijana je 2.264 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 7.671 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Pagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 277,9 m² (medijana 278,0 m²), s rasponom od 122,0 do 580,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 855.545 € (medijana 950.000 €), prosječna površina 277,9 m² (medijana 278,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
375.000 € 1.246 €/m²
PAG, GRAD PAG - Prostrana kuća s panoramskim pogledom na more i Velebit
Pag
- 301 m²