Građevinsko zemljište s panoramskim pogledom – Pazin
Pazin
110.000€
150 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
733 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 110.000€
- Površina
- 733 m2 (150 €/m2)
- Ažuriran
- 03.11.2026
- ID
- 118898
Opis
Građevinsko zemljište s panoramskim pogledom – Pazin
Na mirnoj lokaciji u Pazinu, na blago povišenom terenu s otvorenim panoramskim pogledom na okolinu grada, prodajemo građevinsko zemljište od 733 m².
Zemljište se prodaje s ishodovanom građevinskom dozvolom za izgradnju obiteljske prizemnice, a budućem vlasniku omogućuje jednostavniji i brži početak realizacije vlastitog doma, obzirom da su komunalni doprinosi plaćeni, teren je pripremljen za gradnju, a početak gradnje uredno prijavljen.
Projekt je osmišljen kao obiteljska prizemnica, što je odlično jer projekt prati potrebe stanovništva u tom djelu, a osim toga, štedi vrijeme te ima dobru osnovu za nastavak realizacije već pripremljenog projekta, bez potrebe da prolazite kroz početne faze planiranja i ishođenja dozvola.
Povišena pozicija zemljišta pruža lijep pogled na okolni krajolik i grad, a mirno okruženje garantira idealno mjesto za obiteljski život.
Zemljište može biti zanimljiva prilika za kupce koji traže lokaciju za gradnju u Pazinu i žele započeti gradnju bez dugotrajnih administrativnih priprema.
Za više informacija i dogovor razgleda, obratite nam se s povjerenjem.
Filip Marić
Voditelj regije Istra/ Licencirani agent
filip@atlas-realestate.com
+ 385 91 3355... Prikaži broj
ID KOD AGENCIJE: 500
Filip Marić
Voditelj regije Istra / Licencirani agent
Mob: + 385 91 3355... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550... Prikaži broj
E-mail: filip@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com
Tržišna analiza - Pazin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 84.000 € · +31% (iznad medijane)
Medijana: 60 €/m² · +150% (iznad medijane)
Prosječna cijena
152.245 €
Medijana: 84.000 €
Prosječna površina
7.124,8 m²
Medijana: 1.100,0 m²
Prosječna cijena / m²
90 €/m²
Medijana: 60 €/m²
Raspon cijena
26.000 – 771.600 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pazin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Beram, Zabrežani, Lindar i dr..
Beram ima prosječno 98 €/m² - 1533% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kršikla). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 91.067 € i površinom oko 941,0 m².
Zabrežani ima prosječno 61 €/m² - 917% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kršikla). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 276.000 € i površinom oko 5.130,0 m².
Lindar ima prosječno 48 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kršikla). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 161.333 € i površinom oko 13.858,7 m².
Kršikla ima prosječno 6 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 44.500,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Pazin medijana cijene je 84.000 € (prosjek 152.245 €), a medijana po m² 60 €/m² (prosjek 90 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Pazin trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 152.245 €, prosječna površina 7.124,8 m², a prosječna cijena po m² oko 90 €/m². Raspon cijena kreće se od 26.000 – 771.600 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Pazin (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Pazin je 14% oglasa za zemljište (5 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 39% (oko 226.800 €).
Sniženih oglasa
14%
5/35
Prosj. sniženje
39%
Prosj. iznos
226.800 €
U Pazin najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pazin je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), iznad 150 m² (97%).
Česta pitanja o nekretninama u Pazin
Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i iznad medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 152.245 €, a medijana 84.000 €. Tržišni raspon kreće se od 26.000 do 771.600 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 150 €/m², što je iznad prosjeka (67%) i iznad medijane (150%). Prosjek za zemljište u Pazinu je oko 90 €/m², medijana 60 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 1.040 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Pazinu iznosi 152.245 €, a medijana 84.000 €. Raspon cijena kreće se od 26.000 do 771.600 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Pazinu iznosi oko 90 €/m², medijana je 60 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 1.040 €/m².
Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za zemljišta u Pazinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 7.124,8 m² (medijana 1.100,0 m²), s rasponom od 25,0 do 45.398,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Pazinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 152.245 € (medijana 84.000 €), prosječna površina 7.124,8 m² (medijana 1.100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
150.000 € 24 €/m²
ISTRA, PAZIN, OKOLICA - Kompleks zemljišta turističke i sportsko-rekreacijske
Pazin
- 6270 m²
