Villa sa bazenom kod Poreča...
Poreč
580.000€
4 084 €/m2
Tip
Kuća
Površina
142 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 580.000€
- Površina
- 142 m2 (4 084 €/m2)
- Površina zemljišta
- 770
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 54842
Opis
Ca. 10 km od Poreča i mora, na mirnoj lokaciji u mjestu sa dobrom infrastrukturom- Prekrasna samostojeća kuća od 142 m2 s bazenom na parceli od 770 m2. Sastoji se od prizemlja i kata. Prizemlje: hodnik, kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba, kupaona, spremište i prostrana natkrivena terasa- kat: dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i natkrivena terasa - Kuća je opremljena i uređena- bazen od 33 m2 i ljetna kuhinja, natkriveni parking za dva automobila. Grijanje: klima i el.ploče.
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 747.000 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 3.899 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
895.201 €
Medijana: 747.000 €
Prosječna površina
225,5 m²
Medijana: 199,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.135 €/m²
Medijana: 3.899 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 747.000 € (prosjek 895.201 €), a medijana po m² 3.899 €/m² (prosjek 4.135 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 685 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 895.201 €, prosječna površina 225,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.135 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 685 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 26% oglasa za kuća (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 87.808 €).
Sniženih oglasa
26%
26/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
87.808 €
U Poreč najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 580.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 895.201 €, a medijana 747.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.085 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (5%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.135 €/m², medijana 3.899 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 761 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 895.201 €, a medijana 747.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.135 €/m², medijana je 3.899 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 761 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 685 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 225,5 m² (medijana 199,0 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 685 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 895.201 € (medijana 747.000 €), prosječna površina 225,5 m² (medijana 199,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Habitare d.o.o.
- Kontakt osoba
- Agencija Habitare
- Telefon 1
- + 385 98 411... Prikaži broj
- Adresa
- Mate Vlašića 20
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
